Внутренняя канализация в частном доме: правила проектирования и монтажа + разбор частых ошибок

Правила составления схемы

Компоненты схемы канализации определить очень сложно, так как зависят они, прежде всего от индивидуальных особенностей частного дома. Стоит отметить, что если проект прост, то его можно составить своими руками без помощи специалистов этой сфере. Но в случае строения коттеджей или больших домов следует все-таки воспользоваться их услугами.

Если вы создаете проект легкой схемы своими руками, то вы должны учесть, что в механизм будет входить один стояк, линии прокладки труб, устройство наружного трубопровода и септик. Для того чтоб выполнить правильно схематическое отображение канализационных элементов необходимо прислушиваться к таким советам:

В случае строительства дома с одним этажом, то узлы нужно размещать близко друг к другу и месту отвода стока наружу;
Если проект описывает двухэтажный дом, то схему труб и приборов необходимо составлять отдельно для каждого этажа здания, которые будут входить в один стояк;

Для того чтоб установка была выполнена правильно, лучше воспользоваться услугами специалистов. Ведь только мастер знает и умеет верно, выполнять расчёты: объём, глубина, количество материалов и т.д.

Порядок сооружения канализации

Кратко рассмотрим основные этапы по сооружению канализационного трубопровода в условиях частного дома. Даже если вы не решитесь на выполнение работ своими силами, то сможете проконтролировать нанятых специалистов.

Этап #1 – монтаж дворовой сети

Создание канализационной системы начинается с этапа сооружения внешней (дворовой) сети. Если протяженность дворовой сети до существующего смотрового колодца более 12 метров, устраивается дополнительный смотровой колодец. При этом минимально допустимое расстояние от стены дома до смотрового колодца – 3 – 5 м.

Со способами устройства наружной части трубопровода и правилами прокладки канализационных труб в земле ознакомит следующая статья, прочитать которую мы очень советуем.

В прокладке наружных канализационных линий сейчас используют преимущественно полимерные трубы, привлекающие легким весом, превосходными эксплуатационными характеристиками и доступной ценой. При прокладке трассы выше уровня сезонного промерзания используются утеплители, защищающие линии от формирования ледяных пробок.

Нередко собственникам частных строений приходится сталкиваться с отсутствием централизованной сети канализации. В этом случае устраивается автономная система сбора и фильтрации стоков (септик). Однако принцип подводки «внешняя внутренняя сеть» остаётся тем же.

Один из простых и удобных решений для частных домовладений – герметичный септик. Правда его существенный недостаток кроется в немаленькой цене, поэтому оплатить его покупку решается далеко не каждый владелец дома

Этап #2 – сооружение узла ввода в дом

Далее требуется соорудить узел ввода непосредственно в конструкции частного дома (фундамент, стена подвала). Сооружение узла выполняется с учётом возможных деформаций, например, по причине просадки строения.

Узел ввода и наружный трубопровод надежно изолируются.

Схема устройства ввода (одна из возможных): 1 – мятая глина; 2 – раствор на основе цемента; 3 – смоленая прядь; 4 – гильза на основе стальной трубы

Этап #3 – монтаж стояков и отводов

На следующем этапе производится монтаж труб-стояков внутренней сети. Эти компоненты схемы рекомендуется собирать и в собранном виде предварительно ставить без крепления или с частичным креплением.

Полное крепление выполняется после окончательной сборки всей системы. Завершив монтаж труб-стояков, выстраивают горизонтальные отводные линии канализации с учётом требуемых уклонов.

Процесс выстраивания горизонтальных внутренних отводных линий предусматривает укладку раструбов и фасонных частей по направлению против движения потока стоков

Этап #4 – подключение сантехники

На завершающем этапе производится установка сантехнических приборов и подключение каждого прибора к соответствующему отводу через патрубок-сифон.

Желательно заранее предусмотреть отводы для подключения слива таких важных помощников, как стиральная машинка, посудомойка

Дополнительно стоит отметить: при условии высоты строения менее 10 метров, внутреннюю канализационную систему допускается выстраивать на основе безнапорных труб. При большей высоте применяются напорные трубы.

Процесс обустройства внутридомовой разводки

В схеме внутренней разводки можно увидеть горизонтально расположенные трубы для канализации на даче, которые одновременно подключают и к сантехническим устройствам, и к стояку, а тот в свою очередь соединяют с трубопроводом, проложенным к накопительному объекту.

Внутренние инженерные коммуникации лучше прокладывать во время возведения дома, поскольку тогда легче создавать отверстия в стенах и маскировать отдельные участки трубопровода. В процессе монтажа труб непременно следует соблюдать уклон, так как в дачных постройках редко когда устанавливают насосное оборудование и перемещение сточной жидкости осуществляется самотеком. Если выполняется канализация в деревянном доме своими руками, необходимо заранее продумать все возможные проблемы и нюансы.

Размер наклона зависит от диаметра прокладываемых труб:

для имеющих большое 150-миллиметровое сечение — около 8 миллиметров на погонный метр;
для средних изделий сечением 100 — 110 миллиметров примерно 20 миллиметров;
для продукции с минимальным 50-миллиметровым сечением — 30 миллиметров.

При установке на даче сантехники своими руками специалисты советуют размещать на оборудовании гидрозатворы, служащие препятствием для неприятных канализационных запахов. Раковины и душ рекомендуется устанавливать высоко, а унитаз — в наиболее низкой точке, максимально ближе к стояку.

На стандартной схеме подключения раковины к системе отвода стоков оптимальный диаметр труб, прокладываемых к стояку, составляет 50 миллиметров, а самого стояка — 100 или 110 миллиметров.

Последовательность сборки трубопроводов и их подключения может иметь отличия, но, как правило, в первую очередь занимаются монтажом стояка, а потом к нему подводят трубы и только после этого подключают сантехнические приборы.

Если в дачном доме установлен твердотопливный или газовый котел и работает система горячего водоснабжения, минимальный комплект, состоящий из унитаза и раковины, дополняют ванной или душевой кабинкой. Тогда внутренняя разводка автономной канализации для дачи получается намного сложнее.

Основные проблемы при проектировании

На создание и вид проекта могут влиять различные внешние факторы. Именно по этой причине их необходимо учитывать сразу. Итак, дела схему укладки своими руками, мы рассматриваем особенности частного участка:

Ландшафтная характеристика;
Особенность почвенного покрова;
Глубина залегания поверхностных вод;
Уровень промерзания грунта.

Если вы желаете в будущем обходиться без помощи насоса, вам нужно выполнять укладки водопровода с уклоном, который будет образовывать самотек. Однако стоит не забывать, что отдельные черты рельефа могут создавать проблемы, поэтому их необходимо сразу учитывать.

Правила расчёта сетей канализации

Для того чтобы система канализации в частном доме работала долго и безаварийно, важно провести правильный расчет всех необходимых параметров, а именно:

Изучить нагрузку на внутренние сети: Средний показатель примерно 200 литров на человека. Так вот для септика эти данные умножаются на три. Такой объем септика, из расчета по 600 литров на каждого члена семьи должен учитываться при выборе оборудования.

бака-накопителя – необходимый объём определяется, как и при расчёте внутренних сетей, т.е. среднесуточные значения;
септика – среднесуточное значение необходимо умножить на три, что обусловлено трёхдневным отстаиванием стоков в подобной конструкции;
станции биологической очистки – производительность конкретной модели отражена в её технических характеристиках.

И последний пункт. Расчёт наружных сетей. Диаметр труб наружной канализации должен иметь пропускную способность, которая может обеспечить прохождение сточных вод. Как правило, для наружных сетей используются трубы диаметром 110–200 мм. Необходимо учесть глубину промерзания грунта в месте монтажа, и если невозможно проложить трубы ниже этой отметки, то следует предусмотреть мероприятия для обогрева таких участков (греющий электрический кабель, утеплители и прочие мероприятия).

Правильный выбор труб для канализации – залог успешной эксплуатации на долгие годы

При выборе материалов, используемых для монтажа канализации в частном доме, необходимо обратить внимание на следующие требования, касающиеся труб, используемых для этих целей:

прочность изделий должна обеспечить длительную эксплуатацию без проведения профилактических работ;
стойкость к различным видам внешних воздействий (механических, химических и т.д.) должна быть высокой, чтобы обеспечить безопасное использование на весь период эксплуатации;
простота и удобство выполнения монтажных работ;
гладкая внутренняя поверхность.

Таким требования соответствуют трубы, изготовленные из чугуна и разных видов прочного пластика.

Материалы, из которых изготавливаются трубы канализации

Чугун – это тот материал, который до последнего времени был незаменим при изготовлении канализационных труб. Его основными достоинствами являются прочность и продолжительный срок эксплуатации, а из недостатков можно отметить – значительный вес, неровную внутреннюю поверхность и сложность выполнения монтажных работ, особенно своими силами. Поливинилхлорид (ПВХ) – современный прочный пластик, способный выдержать большую нагрузку, кроме того, этот материал не допускает просачивания сточных масс в грунт.

Среди других преимуществ:

прочность и долговечность;
стойкость к химически активным веществам (реагентам) и ультрафиолетовым лучам;
простота монтажа;
доступная стоимость.

Из недостатков следует отметить:

при повышении температуры выше 70˚С – плавится;
при понижении температуры ниже 0˚С – становится хрупким;
при горении выделяет вредный для здоровья человека газ.

Полипропилен (ПП) – это самый лучший материал, который используется для изготовления труб различного назначения. Ему свойственны все достоинства, присущие ПВХ аналогам, и он не имеет недостатков, свойственных им. Кроме этого, при монтаже канализации могут быть использованы трубы, изготовленные из стали и керамики, а также из асбестоцемента. Основной ассортимент труб, необходимых при монтаже автономной канализации загородного дома, изготовленных из разных материалов, приведён в следующей таблице.

Материал	Размеры, мм (диаметр×толщина стенки×длина)	Тип канализации	Стоимость, рублей
ПВХ	160×3,6×500	Наружная	359
160×4,0×3000	1 000
110×3,2×3000	550
ПП	160×3,6×500	290
160/139×6000	2 300
ПВХ	32×1,8×3000	Внутренняя	77
50×1,8×3000	125
110×2,2×3000	385

В таблице приведён не весь ассортимент труб, выпускаемых промышленностью, но порядок цен на данные изделия понятен. Для полной информации следует обратиться в торгующие организации, специализирующиеся на продажах сантехнического оборудования.

Методы рытья и необходимые инструменты

Для копки траншеи используется 2 метода:

ручной;
механизированный.

Земляные работы, выполненные ручным трудом, ценятся выше, чем те, которые были сделаны с помощью механизированной техники. Открытая выемка в грунте обычно выполняется трапециевидной или прямоугольной формы.

Чтобы добиться определенной формы – лучше использовать ручной труд. Этот метод используется тогда, когда к месту работ нельзя подогнать технику. Улица возле дома слишком узкая, нет возможности расположить бульдозер или экскаватор.

Эффективность ручного метода зависит не только от качества работы строителей, но от типа грунта. Если он будет слишком сыпучим, шансы на нормальное рытье снижаются. Для копки вручную также выбирают удобную погоду, так как рабочие не смогут нормально копать в плохих погодных условиях.

Рытье траншеи механизированным способом проходит быстрее и надежнее. Оно доступнее ручного труда, но возможно только в том случае, если бульдозер сможет подъехать к месту строительства. При определении стоимости расчет идет исходя из времени, затраченного на работу. Механизированный способ будет актуален в том случае, если предвидится большой объем разработки грунта.

При использовании ручного труда применяют штыковую и совковую лопату. Штыковым инструментом выкапывают грунт, а совковым – его собирают.

В механизированной копке участвует:

экскаватор;
баровая машина;
навесной траншеекопатель.

Процесс и технология рытья траншеи

Перед тем, как выкопать траншею, необходимо учесть ширину будущих труб. Чтобы укладка канализации прошла правильно, нужно дать рабочему возможность находиться на дне траншеи. Для этого определяется ее глубина.

Сам процесс рытья несложный:

Выбор формы траншеи. Существует несколько форм для траншей под канализацию: прямоугольная, трапециевидная и смешанная. Прямоугольная используется на плотных грунтах, когда укрепление стенок не требуется. Трапециевидная нужна при заглублении на расстояние более 1,5 метра. Смешанный тип траншеи подойдет тогда, когда трубу нужно расположить на уровне залегания грунтовых вод.

Выбор ширины. Этот показатель определяется исходя из диаметра используемых труб

Также важно учитывать ширину инструмента для работы: при ручном труде – лопаты, при механизированном – ширину ковша. Стандартные размеры от 0,5 до 0,8 метра в зависимости от заглубления.

Разметка траншеи

Выбирают самый короткий путь для трассы. Для разметки используют колышки, между ними натягивают шнурок. Начало трассы будет там, где канализация выходит из дома, а конец – где расположен септик. Если на пути прокладки трассы есть препятствия – деревья, объекты, то их обходят под углом 90 градусов. Это в дальнейшем облегчает стыковку труб. Перед разметкой и копкой обязательно накрывают газонную траву брезентом, а также укрывают другие объекты от повреждения.

Ручная копка. Сначала снимают верхний дерновой слой. Затем почву разрыхляют штыковой лопатой и вынимают с помощью совковой лопаты. При ручной копке лучше использовать ступенчатый метод, постепенно углубляясь внутрь. Когда траншея достигла нудной ширины, но еще не настолько глубокая, используют черенковую лопату. Здесь нужен помощник: один рабочий привязывает веревку к основанию лопаты, а второй вытягивает грунт на поверхность.

Механизированная копка. На участок заезжает специализированная техника, которая за несколько часов способна выкопать большое количество траншей.

Схема канализации в траншее:

Разработанный грунт оставляют на поверхности – в дальнейшем он пригодится для засыпки канализационных труб.

Подключение дома к канализации с чего начать

Подключение канализации делится на два типа. Они бывают раздельные и смешанные. Раздельная используется в случаях, ливневых и бытовых подключениях. А вот смешанные, используется только при трубопроводе смешанного типа.

Стоит отметить, что сам застройщик финансирует канализационный ввод. Этот процесс связан с большими суммами. Но если у владельца дома нет таких денег, то есть возможность сэкономить. В данном случае, придется осуществить модернизацию централизованной ветки. В первую очередь, владелец обязан обратиться в водоканал и преложить свое сотрудничество, то есть определенную плату за работу. Если, в учреждении подтвердят ваше заявление, то часть суммы денег будет оплачена самой организацией. Однако, можно и заплатить деньги сговорившись с соседями. Если их устроит данный метод, то вам будет намного легче справиться с заданием.

Многие люди не любят заниматься хлопотливыми делами и предпочитают не ходить в различные учреждения. Существует оптимальное решение. Можно обратиться в компанию, где занимаются этими делами, предоставить все документы и оформить договор. Они все сделают за вас. Только перед тем, как довериться компании, необходимо уточнить, готовы ли они справиться с задачей. Не забывайте, что все услуги достаточно дорогие. Поэтому если у вас нет достаточных средств, то не стоит обращаться.

Преимущества и недостатки совмещенного и раздельного санузла

Совмещенный.

Предполагается, что все сантехническое оборудование расположено в одной комнате.

Раздельный.

Стена (перегородка) зонирует пространство на туалет и ванную. Получается две комнаты для различных нужд.

Необходимость в совмещенном санузле возникает по причине нехватки площади для установки стиральной машины, биде, мебели и т.д. Но такое зонирование оправдано, только если в квартире проживает мало людей. Пока один принимает гигиенические процедуры, никто не сможет пользоваться унитазом.

Люди, которые хотя бы раз были вынуждены заниматься монтажом водопровода в квартире своими руками, знают, что работы начинаются с создания проекта. Иначе работа превращается в череде проб и ошибок, которые приводят к потере времени и никому не нужных убытков.

Важно! Большинство неоправданных затрат можно избежать, если быть последовательным

Виды канализационных труб и их особенности

Выбирая трубы, нужно учитывать:

способность хорошо справляться со своей главной задачей – водоотведением, не давать возможности мелкому мусору цепляться за внутренние стенки и скапливаться, образуя засоры;
устойчивость к воздействию агрессивных веществ, содержащихся в сточных водах и почве;
прочность, не позволяющая трубам деформироваться под тяжестью уложенного поверх трубопровода грунта.

Трубы для канализации имеют свои преимущества и недостатки, которые различаются в зависимости от материала, из которого они изготовлены:

Материал трубы	Преимущества	Недостатки
чугун	долговечность, устойчивость к нагрузкам, перепадам температур	большой вес, сложность транспортировки и монтажа, шероховатость внутренней поверхности, высокая стоимость
сталь	устойчивость к механическому воздействию, гладкость внутренних стенок	неустойчивость к воздействию влаги, подверженность коррозии
асбестоцемент	долговечность, лёгкость, низкая стоимость	неустойчивость к механическому воздействию, шероховатость внутренней поверхности
полиэтилен	низкая стоимость, лёгкость транспортировки и монтажа, долговечность, устойчивость к воздействию химикатов, гладкость внутренней поверхности	выдерживаемая температура – до 50 градусов, неустойчивость к ультрафиолету
полипропилен	выдерживаемая температура – до 80 градусов	малая жёсткость, подверженность деформации при механическом воздействии
поливинилхлорид	многообразие видов и размеров, простота транспортировки и монтажа, гладкость внутренней поверхности, износостойкость	выдерживаемая температура – до 40 градусов

Трубы из полимеров, кроме того, могут быть гладкостенными и гофрированными: первые более дешёвы, вторые – более прочны и эластичны.

Существуют также утеплённые трубы и трубы с встроенным нагревательным кабелем – их использование при монтаже мелкозаглубленной канализации.

Для чего нужен септик

Начнем с основ. Септик – это локальное очистное сооружение (часто в соответствующих статьях и литературе встречается сокращение ЛОС), представляющее собой герметичный резервуар с одной, двумя или тремя камерами. Проходя через них, канализационные стоки последовательно очищаются от твердых частиц и выходят в дренажную канаву, специальный колодец или фильтрационное поле. Одна из важнейших составляющих работы септика – деятельность микроорганизмов, которые разлагают белки, жиры, углеводы и прочие органические соединения на водород, метан и углекислый газ.

Данные бактерии чаще всего являются анаэробными, а для поддержания их жизнедеятельности каких-либо особых мер не надо. Главное — не сливать в канализацию моющие средства и хлор в большом количестве. Но существует средство для септиков и аэробные бактерии, разлагающие часть канализационных стоков и требующие постоянного доступа к кислороду, который попадает в септик при помощи насоса. В отличие от своих анаэробных собратьев, они в среднем «работают» эффективнее и быстрее.

Роль анаэробных бактерий в работе септика

Препараты для септика в виде таблеток

Сравнение септиков. По сравнению с обычной выгребной ямой, септик обладает следующим набором достоинств.

Комфорт проживания на участке – при правильной организации секций и вентиляции, септик не производит неприятных запахов и не создает неудобств для вас, вашей семьи и соседей.
Экологическая чистота и соответствие санитарным нормам – герметичный септик не допускает проникновения в грунт неочищенных канализационных стоков, которые могут отравить близлежащие водоемы, колодцы и почву.
Экономия денег – благодаря очистке канализационных стоков и выводу технической воды в дренажный колодец или на фильтрационное поле, септик не требует столь частого использования ассенизаторской машины для откачки ила и нечистот. Следовательно, высокие первоначальные затраты денег и сил впоследствии отбиваются.

Особенности видов канализации

Основа механизма работы канализации в частном доме совпадает с принципом городской системы. Полученные стоки в доме можно вывести через устройство водопровода в септик, который начнет их очистку. Далее после нескольких этапов фильтрации вода может применяться для полива растений на частном участке. Исходя из всего перечисленного, следует, что проект стандартного механизма очень простой. Принцип его работы — взаимодействие водоотвода, труб, которые переводят жидкость в стояк. Стоит отметить, что любая система должна быть разделена на две части:

Схема наружной канализации;
Устройство внутреннего водопровода.

Что это такое

Фановая труба – это часть трубопровода канализационной системы, соединяющая ее напрямую с атмосферой и исключающая опустошение гидрозатворов сантехнических приборов от возможного разрежения при сливе отработанной воды.

В свою очередь, гидрозатвором называется специально изогнутая канализационная труба на выходе из сантехнического прибора. Она, естественным образом, частично заполнена водой, которая выполняет роль водяной пробки, чтобы исключить попадание неприятного воздуха из труб канализации непосредственно в помещение. К примеру: гидрозатвор у унитаза изготовлен в корпусе, а к мойке прикручивают специальное изделие – сифон.

Важно! Если фановый трубопровод отсутствует в системе канализации, то в момент слива определенного количества воды на рядом расположенных гидрозатворах могут пропасть водяные пробки и тогда через пустые трубы станут свободно просачиваться в жилые помещения не очень приятные канализационные запахи.
Фановая труба для унитаза

Фановую трубу еще называют вентиляцией канализационной системы. Ее наличие в канализации позволяет решить две важные задачи одновременно:

При вентиляции происходит удаление вредных газов из системы канализационных стоков;
Вентиляция трубопровода поддерживает атмосферное давление во всех элементах канализации, не давая возникнуть разрежению воздуха при сливе больших объемов воды одновременно.

Отсюда вывод: фановая труба является важным атрибутом при устройстве системы канализации в жилых домах.

Схема подключения стационарного типа канализации

Для осуществления работ используя эту схему, можно выбрать, резервуар, который изготовлен из разного материала и изготовить септик самостоятельно.

Использовать этот вариант и схему, можно, даже если, изготовляется канализация на даче своими руками, и на участке располагается скважина с водой. В этом случае жидкие отходы не поступают в почву и не портят её качество. Но есть один недостаток изготовления канализации по этой схеме. Потребуется периодически вызывать ассенизаторов для выкачки нечистот, а это дополнительные денежные затраты.

Решив установить этот вид канализации, во время работ, необходимо закопать септик на глубину два метра. Трубопровод в этом случае лучше подводить на глубине ниже промерзания грунта. Показатель зависит от региона проживания или нахождения дачного участка, где проводится монтаж системы.

Карта промерзания грунта

Объём ёмкости для накопления нечистот подбирается в этом случае, отталкиваясь от стандартного объёма бочки установленной на ассенизаторской машине. Стандартным объёмом бочки считается три куба отходов. Поэтому и ваш резервуар должен быть примерно такого же объёма. Если вы установите септик большего размера, он будет накапливать гораздо больше нечистот, но в этом случае придётся вызывать ассенизаторов несколько раз, а это также дополнительные затраты.

Если ваша семья состоит, из четырёх человек, рабочая ёмкость, при условии регулярного использования ванны, туалета и других сантехнических приборов, которые нуждаются в канализационном сливе, герметичный септик наполнится в течение двух или трёх недель.

После этого вам придётся обращаться к ассенизаторам, чтобы откачать накопленные отходы. А если вы думаете построить беседку на дачном участке и к вам придут гости, то не только им станет неудобно находиться во время процесса выкачки, но и вам.

Этапы обустройства септика из бетонных колец

Сборку очистной конструкции из цилиндрических заготовок осуществляют согласно стандартной схеме септика на даче. Данный процесс упрощает то, что детали имеют большой размер. Одновременно манипуляции с бетонными кольцами, имеющими значительный вес, нуждаются в использовании спецтехники и найме бригады рабочих.

Для создания очистного сооружения необходимо приобрести 2 комплекта деталей, поскольку он состоит из двух раздельных резервуаров. Первый из них предназначается для выполнения накопительной функции, а другой — фильтрующей. Сначала нужно выкопать котлован. Его разработку может упростить и ускорить использование специальной техники.

Процесс создания септика из бетонных колец состоит из последовательных этапов:

Формируют котлован под устройство бетонного септика.
Если грунты сыпучие, выполняют укрепление выкопанной ямы.
Устанавливают стартовый элемент первой из камер.
Осуществляют сборку первой части сооружения.
Собирают камеру с проницаемым дном.
Монтируют перекрытие бетонных камер.
Устанавливают узкие кольца, оснащенные герметичными люками.

После завершения строительства септика организуют поле фильтрации.

Технические требования

Во время проведения монтажных работ необходимо делать все в рамках таких технических условий:

Все канализационные трубы должны укладываться так, чтобы они имели определенный уклон, направленный в сторону слива. Оптимальным считается делать уклон канализационной трубы в 2-3 см на каждый метр длины.
Диаметр трубопровода должен иметь необходимую пропускную способность, чтобы выдержать слив со всей системы одновременно.
Чтобы во время эксплуатации не образовывались засоры, необходимо исключить в схеме подключения сантехники резких перегибов.
Обязательно сделать элементы, которые будут позволять время от времени проводить прочистку системы.
Нужно предусмотреть специальные вентиляционные узлы, которые будут выполнять роль отвода для газов.

Возьмите на заметку: в частном доме можно использовать канализационные системы не только самотечные, но и при наличии средств — принудительные, которые будут дополнительно оснащаться наносным оборудованием.

Получение необходимых документов и разрешений

Каждая сеть имеет владельца. Централизованная канализационная – тоже. Поэтому прежде нужно выяснить, кому она принадлежит, потому что именно с владельцем её придётся договариваться и сотрудничать. Это может быть, например, Водоканал, а может, иная организация. Для удобства владельца сети в статье будем именовать Водоканалом.

Выяснив владельца, нужно собрать и подготовить требуемые документы, произвести подготовительные работы на участке. Только после этого в присутствии представителя Водоканала производится законное подключение. В противном случае, за незаконную врезку полагаются штрафные санкции и разборка подсоединения за ваш счёт, плюс за 6 месяцев могут взять деньги за отведение стоков.

Если несанкционированное подключение к центральной канализации частного дома было проделано до приобретения его вами, следует обратиться к Водоканалу. Если подведение и врезка выполнены согласно нормативам, разбирать всё, возможно, не придётся. Подключение оформят, что обойдётся гораздо дешевле.

Для подачи заявления на подключение в службу Водоканала нужно:

Определить точное место подключения (врезки);
Составить для прокладки схему подводящей ветки трубопровода;
Подобрать для неё трубы.

Поэтому для начала нужно выяснить, к какому типу относится центральная канализационная сеть, к которой предстоит подключиться. Она может быть раздельная, когда бытовые и ливневые стоки идут каждый по своим трубопроводам. Может быть смешанной, когда стоки идут в одной трубе, нет необходимости врезки двух отдельных веток. От типа канализации зависит способ отведения вод с участка (в одной или в двух магистралях), а также возможность или невозможность отведения ливневых вод. Для раздельной системы разрешение для каждой из сетей оформляется отдельно (все бумаги и проект). В случае когда ливневые воды отвести в центральную сеть невозможно, их можно очистить и использовать на участке, например, для полива, стирки. Для сбора ливневых вод понадобится отдельный резервуар.

Поскольку все финансовые затраты на подведение стоков к месту врезки, а также работы по врезке ложатся на плечи самого застройщика (владельца участка), то разумно прежде сделать примерный подсчёт расходов, продумать все меры по его снижению. Возможно, удастся собрать среди соседей единомышленников, тогда расходы уменьшатся. Другой мерой может стать финансовое участие застройщика в проекте модернизации. При положительном решении Водоканала, часть работ будет оплачена организацией.

Чтобы не возникло трудностей, связанных с правами соседей, нужно предварительно согласовать с ними проведение строительных работ рядом с их участками. Согласие соседей должно быть зафиксировано (документ свободной формы со списком подписей).

Какие документы нужно подготовить

Прежде всего необходимо обратиться к геодезистам в компанию, занимающуюся геодезическими экспертизами, получить план участка со схемой канализации (обычно в масштабе 1:500).
С полученным планом, приложив копию паспорта, документ о владении собственностью, владелец обращается в Водоканал с заявлением.
Специалисты Водоканала должны выдать технические условия (ТУ) будущего подключения (срок ответа на заявление – 2 недели).
Необходима разработка проекта подключения, выполненного проектировщиком на основании ТУ и плана участка.
Согласование данного проекта специалистами: архитектором и экспертом Водоканала.
Выбор исполнителя – владельца недвижимости или организации, которая займётся непосредственно подключением ветви частного трубопровода к централизованной магистрали. Выбор исполнителя отображается в документе.
Если на территории, где будут проходить канализационная и ливневая ветки, имеются иные центральные сети, также понадобятся разрешения владельцев сетей на проведение работ в зоне их ответственности.

Уже из сказанного понятно, что понадобится точный проект, согласованный в нескольких инстанциях. Для большинства владельцев загородных участков или новостроек, проще обратиться для подготовки документации в компании, занимающиеся сбором и подготовкой документов. Это обходится недешево, однако, избавляет владельца участка от трат времени, ошибок.