Потек канализационный стояк кто должен ремонтировать. стояк капает, потек канализационный стояк, куда обращаться

Обеспечение шумоизоляции

Дополнительно можно принять меры для звукоизоляции канализационного стояка, нелишними они будут как в частном доме, так и в квартире.

Шум в канализации может возникнуть по ряду причин, а именно:

• При ударах стоков о стенки трубопровода;
• Проникновения постороннего воздуха в систему;
• Соприкосновение труб со стенами или перекрытиями.

Ликвидировать неудобства, связанные с шумом, поможет проведение работ по звукоизоляции. Сделать это можно разными способами:

• Монтаж стояков из специальных труб. Конечно, эта мера в основном применяется в процессе замены существующей или прокладке новой канализации. Отличаются такие изделия повышенной толщиной стенок и высокой плотностью материала изготовления;
• Использование звукоизолирующих материалов. Чаще всего для этого применяется рулонная изоляция или вспененный полиэтилен;
• Применение специальной изолирующей «скорлупы». Она представляет собой готовое изделие, которое монтируется на проложенную трубу;
• Монтаж короба и прокладка его изнутри минеральной ватой.

Работы по шумоизоляции из рулонных материалов включают в себя следующие действия:

• Необходимо проверить герметичность стыков, почистить и обезжирить поверхность стояка;
• Нанести и прикатать сверху обычным малярным валиком вибродемпфирующий материал;
• Обмотать трубу рулонной звукоизоляцией, прикрепив ее гибкими хомутами (мастера часто называют их галстуками).

Монтаж звукоизоляционного короба из гипсокартона проводится следующим образом:

Трубы тщательно проверяются на герметичность, ведь если возникнет протечка, придется разбирать всю конструкцию;
Обматываются рулонным звукоизоляционным материалом;
Делается разметка для будущего короба

Обратите внимание, его стенки должны отстоять от поверхности трубы на 50-60 мм;
Устанавливается каркас из металлического профиля, при этом горизонтальные перемычки крепятся через каждые 400-500 мм;
Начинаем монтировать гипсокартон, лучше отдать предпочтение влагостойкому. После того как одна сторона собрана, прокладываем минеральную вату и зашиваем оставшуюся часть.

Что предпринять в такой ситуации

1. Место истончения трубы несколько углубить, обезжирить и просушить.

2. Замазать этот участок герметиком.

3. Чтобы предупредить подобную проблему в дальнейшем, теплоизолировать вытяжную часть стояка.

Если запах все-таки проникает в квартиру, то придется прибегнуть к более радикальным методам:

1. Замазать щель «холодной сваркой». Это двухкомпонентный клей, который после застывания хорошо шлифуется. Можно неплохо облагородить стояк.

2. Пропитать марлю эпоксидной смолой и обмотать трубу.

3. Обмотать стояк бинт-резиной и перетянуть проволокой.

4. Поставить заплату и закрепить хомутом.

Если пострадал участок канализационного стояка на нижних этажах, то потребуется консультация специалиста. Возможно, одного ремонта будет недостаточно. Потребуются более радикальные методы, чтобы устранить дефект на трубе. Нужно учитывать, что в этой части стояка канализации давление наиболее сильное.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Но тема не теряет актуальности — поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?».

Давайте разбираться по порядку.

Является ли канализационный стояк общим имуществом?

Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные?В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.

Кто должен произвести замену канализационного стояка?

Поскольку стояк канализации — общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же. Замена прогнившего стояка должна лечь на «плечи» жилищно-коммунальной организации.

Кто виноват: собственник или коммунальщики?

При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях — аварийную службу. Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т.д. Акт протечки — очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики. Ведь следить за износом сантехнического оборудования — их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником.В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире. Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу.

Могут ли подать в суд?

Да. Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда. Однако если речь идет, как в данном случае, об общем имуществе и виновности коммунальной организации, не стоит этого опасаться. Необходимо привлечь коммунальщиков в качестве соответчика и доказать в ходе судебного разбирательства, что протечка и, как следствие, ущерб, наступили по их вине.

Самостоятельное устранение протечки

Если протекает канализационная труба в самой квартире, придется устранять проблему самостоятельно – приглашая профессионалов либо своими руками.

Причины аварийных ситуаций

Ремонт протечки следует начинать с определения причины проблемы

Это может быть и неосторожное ваше обращение с канализационным оборудованием, и неграмотный его монтаж, и фатальные ошибки в проектировании канализационной системы. Локальные последствия небрежной эксплуатации трубопровода отремонтировать достаточно просто

А вот цена ошибок в конструкции и установке системы более высока. Чаще всего, причина протечки — это треснувшая, прогнившая труба или слежавшаяся (смявшаяся) уплотнительная прокладка, манжета.

Техника ремонта зависит от того материала, из которого сделаны трубы канализации.

1. Полимерные аналоги производят из поливинилхлорида (ПВХ) либо полиэтилена (ПЭ).
2. Металлические трубы делают из чугуна и стали.

Ремонт металлической трубы

Изделия из металла ремонтируются так.

1. Освободите от стоков трубу, отметив перед этим мелком участок протечки.
2. Зачистите наждачкой ремонтируемое место, затем обезжирьте его.
3. При помощи «холодной сварки» сформируйте на трещине заплатку.

1. Поверх нее установите уплотнитель из резины. Он должен обернуть трубу по всему периметру ее поперечного среза.

1. Далее закрепите уплотнитель разборным винтовым хомутом.
2. Если трещина мелкая, то «холодную сварку» можно не использовать.

Как залатать пластиковый аналог

1. Освободите участок от стоков. С этой целью используйте ближайшую ревизию либо разберите трубопровод на стыке.
2. Нанесите на участок протечки клей.
3. Выбирая клеящий состав, учтите конкретный тип пластика, из которого сделана труба. На его упаковке должно быть указано, что клей предназначен для полиэтилена либо ПВХ, ХПВХ или НПВХ.

1. Поверх нанесенного слоя клея наложите заплатку, вырезанную из куска трубы. Она должна быть сделана из такого же материала, что и ремонтируемое изделие.
2. Соединение должно высохнуть через половину минуты. Исходя из этого, фиксировать его дополнительно хомутом не нужно.
3. Отремонтированный трубопровод можно использовать через 5 часов.

Как решить проблему?

Когда в трубах циркулирует под напором вода, то большинство капитальных ремонтных работ сделать не предоставляется возможным. Поэтому приходится действовать другими доступными путями, чтобы хотя бы временно приостановить течь и дождаться аварийную службу.

При помощи самореза

Данный вариант применим исключительно при незначительных прореха диаметром не свыше 3-4 мм.

Для закупорки отверстия нужен оцинкованный самонарезающий винт, который дополнительно снабжают пресс-шайбой.

Его просто вкручивают в дыру и закрепляют. В результате, вода перекрывается. После такого ремонта труба может продержаться до 3 лет, но лучше при первой возможности поменять лопнувший фрагмент. К тому же, саморез внутри трубопровода приводит к засорению системы.

Цементирование

Чугунные или стальные трубы подлатать легко с помощью цементирования.

Последовательность действий такая:

Специальной жесткой щеткой для металла осторожно снимают слой ржавчины в районе свища. Раскрашивающийся металл также убирают, даже если это ведет к увеличению отверстия.
Отрезают бинт на определенную длину и макают его в раствор цемента.
Обматывают им трещину в несколько заходов, чтобы образовался некий кокон.
Сверху обмазывают цементом для закрепления результата.. После завершения ремонтных работ трубе надо дать время для полного просыхания

Обычно хватает суток.

После завершения ремонтных работ трубе надо дать время для полного просыхания. Обычно хватает суток.

Хомут

Под хомутом понимается довольно простая конструкция, состоящая из металлического кольца, резиновой прокладки и стягивающего болта.

Такое приспособление продается в магазинах, но в экстренных ситуациях можно самому его быстро смастерить. Понадобится отрез пластичной резины, ножницы и металлический хомут, соответствующий диаметру трубы.

Дальнейшие действия:

• зачищают область повреждения от ржавчины;
• надевают хомут, а под него подсовывают резиновую прокладку;
• муфту крепко обжимают.

Если труба сильно ржавая, хомут будет чуть ли не единственным способом завуалировать протечку. Это потому, что сварку здесь не применить.

Бинт и поваренная соль

Соль идеально подходит для заделки протечек на трубах ГВС под давлением. Пошаговая инструкция:

1. Распределяют по бинту пищеварительную соль, как можно большим слоем.
2. Обматывают им прореху, желательно поплотнее.

После намокания соль схватывается в корку, которая препятствует дальнейшему вытеканию воды. Способ не особо удобен в реализации, но подойдет, если ничего другого под рукой не оказалось.

Герметик

Использовать герметик (его еще называют «холодной сваркой) для устранения течи в действующих трубопроводах не продуктивно, поскольку нет гарантии решения проблемы на 100%.

Это обусловлено тем, что такие составы предназначены для работы с сухими поверхностями, а на трубах под давлением присутствует конденсат.

Но при небольшой трещине можно попытаться заклеить ее термоустойчивым герметиком. Внешне он сходен с пластилином.

Отщепляют маленький кусочек, тщательно мнут пальцами и вставляют в дырку с последующим размазыванием по сторонам. Крупные прорехи так замаскировать не выйдет, сначала потребуется вставить деревянный чоп.

Клей

Здесь понадобится стекловолокнистая ткань и клей БФ-2.

Пошаговые действия:

• проблемный участок досконально зачищают от ржавых частиц и обезжиривают авиационным бензином (альтернативой послужит ацетон);
• ожидают минут 15, пока поверхность высохнет;
• отрезают от стеклоткани ленту такой ширины, чтобы она полностью перекрывала место протечки;
• по краям наносят клеевой состав, а в центр – эпоксидную смолу;
• прикладывают к трещине, прижимают рукой и наматывают;
• фиксируют медной проволокой.

Заплатка будет сохнуть около суток, если батареи горячие. В летнее время, когда в помещении прохладно, на это уходит порядка пяти дней.

Провод или жгут

Способ, чем-то напоминающий тот, что с хомутом. Только вместо него берут медицинский жгут и любой металлический провод. Резиной плотно заматывают поврежденный фрагмент трубы и затягивают проводом.

Деревянный чопик

Надо из любой деревяшки быстро выстругать клинообразный колышек подходящего диаметра. Затем вколачивают его в дырку с помощью молотка.

Кто отвечает за стояки?

Вопрос, кто в ответе за замену стояков и кто должен следить за ними, волнует многих. Теоретически, все очень просто и давно урегулировано законодательными актами.

В первую очередь, нужно понять, в чьей собственности находятся стояки различных коммуникаций. В соответствии с законодательными актами, а точнее Жилищным Кодексом Российской Федерации (статья 153), такие трубы и смонтированные на них вентили, представляют собой общее имущество многоквартирного дома.

Теоретически, стояки принадлежат всем собственникам жилья одновременно.

Может возникнуть впечатление, что менять стояки отопления должны непосредственно собственники жилья. Иными словами, при необходимости, квартиросъемщики собирают необходимую сумму денежных средств и заключают договор со специализированной организацией. После этого подрядчик выполняет замену.

Такая схема решения проблемы неверна. Однако, зачастую ответственные организации пользуются недостаточной юридической грамотностью владельцев квартир в многоквартирном доме. В результате, у собственников не остается другого выхода, кроме как менять стояки самостоятельно.

На самом деле, нормативы подразумевают другой выход из ситуации. В многоквартирном доме, как правило, имеется управляющая жилищная компания. Эта организация ежемесячно взимает с жильцов плату по статье «Техническое обслуживание и ремонт», в счет которой и должны производиться все работы по обслуживанию коммуникационных стояков.

Собственники же несут ответственность только за состояние подводки внутри своей квартиры, равно как и за все последствия ненадлежащего ее обслуживания. Именно они должны менять все коммуникационное оборудование внутри помещения.

То есть, если собственник «затопил» своих соседей из-за неисправностей подводки, находящейся в его собственности, то и отвечать за последствия будет он сам. Если же выяснится, что причиной этого неприятного происшествия стало ненадлежащее состояние стояка, то ответственность полностью ложится на ТСЖ или другую управляющую организацию.

Здесь нужно учитывать один нюанс – не все трубы, которые находятся в квартире, являются собственностью ее владельца. Зона ответственности хозяина квартиры начинается после первого расположенного на стояке вентиля.

Исторически в нашей стране сложилось так, что на вопрос обслуживания коммуникаций обращают внимание только тогда, когда ситуация уже стала аварийной. Необходимо знать, что управляющая компания, принимая на себя управление многоквартирным домом, принимает и ряд установленных законом обязательств

В их числе указана и постоянная готовность инженерных коммуникаций, относящихся к категории общего имущества, к бесперебойному обеспечению проживающих в доме граждан коммунальными услугами

Необходимо знать, что управляющая компания, принимая на себя управление многоквартирным домом, принимает и ряд установленных законом обязательств. В их числе указана и постоянная готовность инженерных коммуникаций, относящихся к категории общего имущества, к бесперебойному обеспечению проживающих в доме граждан коммунальными услугами.

Именно эта компания обязана своевременно менять стояки. При этом, управляющая организация не имеет права ссылаться на задолженности жильцов по оплате содержания и ремонта общего имущества.

В случае отказа организации от исполнения своих обязательств, на нее можно подать в суд, который должен рассмотреть иск. При этом, чаще всего, вопрос решается в пользу жильцов.

Методы ремонта труб из чугуна

Когда мастера решают, чем замазать чугунную канализационную трубу, у них есть несколько вариантов на выбор:

• намотать пряди;
• осадить пряди;
• воспользоваться раствором асбестоцемента в качестве замазки.

Однако перед началом любых работ следует провести зачистку трубы до металлического блеска.

В тех случаях, когда канализационные трубы из чугуна морально и физически износились, их полностью демонтируют для замены.

Производят эту работу в несколько шагов:

• с помощью болгарки отрезают участок трубы до стыка;
• раструб освобождают от остатков цемента и набивки;
• оставшийся отрезок трубы надрезают болгаркой в нескольких местах, чтобы сделать упор для рычага;
• в прорези вставляют ломик и расшатывают трубу вдоль оси;
• последний кусок трубы вынимают из раструба;
• резиновая муфта-переходник монтируется в старый раструб;
• в переходник монтируется новая пластиковая канализационная труба.

В соединении, на резьбе и стыках

Если потекло резьбовое соединение металлических трубопроводов, частая причина – износ уплотнительного материала. Для герметизации используют паклю, ленту ФУМ. Начать работу следует с проверки причины потека. Иногда в места стыков из-за неравномерной механической нагрузки происходит повреждение металла, появляются микротрещины. Для таких случаев используют вышеописанные методы, лучше всего – холодную сварку аварийным клеем.

До того, как устранить протечку труб в местах соединений, рекомендуется затянуть резьбу. Ее ослабление могло привести к появлению протечки. Если это не помогло, необходимо выбрать «подмотку»:

• Лента ФУМ. Изготавливается из фторопласта, хорошо подходит для ремонта в системах холодного водоснабжения. После обмотки резьбового соединения магистраль не будет протекать. Недостаток – быстрый износ, перед установкой нужно убрать старый герметик.
• Сантехническая нить. Волокна во время производства пропитываются специальным составом. Обеспечивает надежное соединение, устанавливается поверх старого герметика.
• Лен. Морально устаревший уплотнитель. Имеет свойство усыхать, что для водяной системы неприемлемо. Можно использовать как временную меру.

Для монтажа необходимо ослабить резьбовое соединение. Затем один конец уплотнителя намотать на патрубок. Во время закручивания уплотнитель должен оставаться на резьбе. Недостаток – следует убрать подачу воды. Действия можно сделать и без этого, но тогда большая часть жидкости попадет на пол и стены.

Совет: для надежности на резьбовое соединение можно нанести льняную подмотку, а затем поверх нее установить несколько слоев ФУМ.

Причины протечек труб канализации

Если течет канализационная труба, то первым делом нужно установить место протечки. Чаще всего, в чугунной канализации – это стыки труб или же их различные повреждения, дефекты. И тот и другой случай встречаются нередко.

Если протекают стыки труб – вините сантехников, которые отнеслись к выполнению своих обязанностей халатно.

Если же сама канализационная труба течет, то причины могут быть разные:

• нарушения при монтаже канализационных труб;
• недоработки производителей труб;
• противозаконные действия соседей, которые могут подключить провод заземления к какому-либо из стояков, будь то канализация или же водопровод.

Устранение различных видов протечек

Устранение протечки стыка труб

В случае протекания стыков труб, предпринимайте следующее:

• откажитесь от пользования канализацией на период выполнения ремонтных работ;
• хорошо высушите стыки труб, используя ветошь и/или фен;
• удалите с места стыка цементный раствор и зачеканьте щель между трубами, используя льняную сантехническую подмотку;
• подготовьте полицементный раствор из цемента, воды и клея ПВА и промажьте им образованный стык в несколько слоев (с этой же целью можно использовать сантехнический герметик);

Замазка стыка канализационных труб раствором

выполнив указанные работы, воздержитесь на сутки от пользования канализацией (при использовании силиконового герметика, указанное время можно уменьшить до 3 часов).

Возможна и ситуация, когда раствор на стыках хорошо держится, а небольшая протечка наблюдается на его трещинах. В таком случае места трещин тщательно просушивают и замазывают, используя тот же полицементный раствор либо силикон (сантехнический герметик).

Устранение протечки тела канализационной трубы

Случай, когда труба канализационная течет, будет посложнее. При наличии свищей в трубах стояка следует прибегнуть к переговорам с соседями, иначе к ремонту придется возвращаться неоднократно.

Оценив дефект и прочность тубы, выбирают, чем заделать канализационную трубу:

• небольшие отверстия можно ликвидировать, используя заглушки для канализационных труб, в виде коротких деревянных клинышков (длинные будут создавать препятствие внутри трубы;
• при небольших протечках можно прибегнуть к обматыванию трубы в несколько слоев марлей, пропитав ее затем эпоксидной смолой;
• можно временно устранить протечку, обмотав трубу в несколько слоев бинт-резиной и закрепить повязку, сделав поверх нее 10-20 тугих витков медной или алюминиевой проволокой (этот способ применим также, если протекает стальная водопроводная труба);
• надежнее всего будет использовать в данной ситуации хомут, хотя это обойдется несколько дороже (для труб диаметра 5 см потребуется хомут, стоимостью от 3 до 8 долларов). В этом случае не придется думать, чем замазать канализационную трубу.

Устранение течи трубы при помощи специального хомута с резинкой

Устранение продольных трещин и небольших сколов

Случаются и критические ситуации, когда на чугунной трубе образуется продольная трещина, небольшой скол. Как устранить течь в канализационной трубе в этом случае?

Если речь идет о трещинах вытяжных труб стояка, то причиной сложившейся ситуации может быть обледенение внутренней части трубы зимой. Замерзшая вода, расширяясь, часто приводит к появлению подобных трещин. Может сказаться и долгий срок службы канализационных труб.

Отсутствие неприятного запаха газов канализации в квартире, свидетельствует о том, что трещины полностью не раскрылись. А наличие конденсата на местах трещин объясняется тем, что ему свойственно накапливать в наиболее тонких участках, то есть в трещинах. Вот и кажется, что протекает канализационная труба.

Возникает вопрос: чем отремонтировать канализационную трубу в таком случае? Ответ довольно прост – здесь отлично выручит герметик. Прежде всего, трещину слегка расширяют, сделав углубление для герметика. Затем ее подвергают обезжириванию, просушивают и только потом наносят герметик.

Чтобы избежать подобных ситуаций в будущем, вытяжную трубу стояка теплоизолируют в квартире и в чердачном помещении.

Холодная сварка для заделки металлических труб канализации

В случае проникновения через трещины в квартиру неприятных запахов, нужно серьезно призадуматься о том, как устранить отверстие в трубе. В этом случае нужно действовать более решительно. Лучше всего такие трещины и сколы заделываются особым двухкомпонентным клеем, который называют еще «холодная сварка».

Он напоминает эпоксидную смолу, однако более удобный в использовании, а после застывания хорошо поддается шлифованию, что в результате сказывается на внешнем виде отремонтированной трубы.

Упомянутые выше способы косметического ремонта в особо запущенных случаях могут и не помочь. Тогда придется прибегнуть к радикальным мерам – замене пластиковых труб, их монтаж своими руками.

Чтобы не пришлось лихорадочно думать над тем, чем замазать трубу канализационную, или водопроводную, постоянно следите за их состоянием.

Предыдущая запись Трубы ПВХ для наружной канализации: особенности укладки
Следующая запись Канализационная труба прагма и корсис: особенности изделий

Если течет чугунная канализационная труба

Замена чугунной канализации на пластиковую своими рукамиРемонт чугунных труб канализации — способы и вариантыПри повреждении трубы на прямом отрезке устранение течи осуществляется при помощи:

• хомута с резиновой прокладкой, который можно приобрести в магазине или сделать своими руками;
• куска ткани, пропитанного масляной краской, лаком или эпоксидным клеем, обмотав его вокруг протекающей трубы;
• тканевой заплатки, накрытой резиновой полосой и примотанной к трубе проволокой.

При протекании чугунных труб в месте их соединения ремонт осуществляется так:

• место стыка хорошо зачищается;
• рабочая поверхность перед ремонтом должна просохнуть;
• полость между трубами заполняется герметиком;
• когда герметик полностью высохнет, канализацией можно пользоваться снова.

Если течь возникла в месте установки заглушки на прочистке, устранение проблемы будет выглядеть следующим образом:

• заглушка (обычно изготовляемая из дерева) меняется на пластиковую, а перед установкой ее нужно одеть в резиновую прокладку;
• заглушку можно просто поменять на новую, сначала обернув ее в несколько слоев полиэтилена.