Вся ли система отопления относится к общему имуществу?

Если батареи слишком горячие

В этом случае возникает вопрос о том, как отрегулировать батареи отопления в квартире. Изменить температуру в сети пользователь не может, остается только уменьшать скорость потока жидкости в отопительных приборах. Для этого используют специальные ручные или автоматические устройства.

Вентиль с ручным управлением – самый простой и давно известный способ. Уменьшая с помощью штока доступное сечение трубы, мы уменьшаем поступление нагретой жидкости в радиатор и тем самым уменьшаем ее теплоотдачу. При этом следует проверять, не окажется ли такая «регулировка тепла» невыгодным предприятием: при параллельном подключении всех батарей уменьшение потока в первой автоматически вызывает охлаждение остальных. Таким образом, если первый в цепочке радиатор расположен в спальне и он слишком горячий, можно уменьшить его нагрев. Но тогда последний радиатор – например, в кухне – окажется почти холодным и отопление в помещении будет недостаточным.

Важно: если жарко в квартире, но система отопления однотрубная – регулировку можно устраивать только при наличии байпасов (перемычек). В противном случае, «прикрутив» батареи у себя, можно получить неприятности с соседями, живущими «дальше по стояку» или с сотрудниками коммунальных служб

При двухтрубной схеме таких проблем не возникает.

Для регулировки батарей отопления устанавливают либо вентиль и шаровой кран на подводящей и отводящей трубах соответственно, либо термостат на батарее отопления.

Важно: на подающей трубе должен устанавливаться именно вентиль, а не шаровой кран! Кран является чисто запорной арматурой с двумя рабочими положениями – «открыто» и «закрыто». Промежуточные положения шара приводят к его постепенному разрушению твердыми частицами теплоносителя, поэтому «время жизни» такого крана гораздо меньше, чем у вентиля

Вентиль же считается запорно регулирующей арматурой для отопления и имеет более широкий диапазон рабочих положений между крайними.

Для ручной регулировки системы отопления в квартире используют специальные регулировочные вентили с прямым или угловым подключением.

Выбор желаемого положения штока в этом случае зависит от температуры на улице, нагрева подаваемой в отопительную систему воды и пожеланий пользователей. Как регулировать батареи отопления с регулятором? Внимательно отслеживать температуру в квартире (доме) и «подкручивать» вентиль до желаемого результата. Интересно, что ручных вентилях встроен термоклапан и можно сравнительно легко превратить устройство для ручной регулировки в автоматическое, купив и закрепив на нем термоголовку.

Автоматические регуляторы

Автоматические устройства состоят из термоклапана и термоголовки.

Клапан позволяет менять сечение в подводящей трубе, термоголовка на основании выносных или встроенных датчиков температуры, а также дополнительных контроллеров, дает команду на изменение положения штока в клапане.

В наиболее простом (и дешевом) варианте устройства содержится капсула с газом или жидкостью, которая под действием изменения температуры расширяется и сжимается. Расположенный рядом с этой капсулой поршень штока смещается в сторону уменьшения или увеличения проходного сечения трубы. Более сложные приборы имеют питание от батарейки или аккумулятора, передают усилие на шток с помощью электротока. Некоторые варианты подключаются к домовой электросети, например, термостаты, встроенные в общую систему «умный дом».

Вопрос, как регулировать температуру батареи отопления с помощью термостата – в полностью автоматизированном режиме или с контролем владельца жилья – решается в зависимости от общей схемы системы «умный дом» и особенностей ее работы.

Важный нюанс: для нормальной работы устройства с вынесенным датчиком температуры необходимо обеспечить постоянную и свободную циркуляцию воздуха возле термометра. Если датчик находится непосредственно в термоголовке, ее лучше монтировать горизонтально (перпендикулярно основной плоскости радиатора), поскольку именно в этом положении нагревательные элементы меньше всего влияют на термометр.

На качество работы вынесенных датчиков температуры также влияют:

• плотные шторы, закрывающие его;
• слишком малое расстояние между подоконником и датчиком;
• установка отопительного прибора в нише.

На что обратить внимание

Нюансы выбора шаровых кранов:

Первостепенным является тот факт, что диаметр полипропиленовых труб в месте крепления должен совпадать с диаметром шаровых кранов. В продаже можно найти изделия с муфтами от 20 до 63 миллиметров. Этот диапазон диаметров включает в себя все возможные размеры водопроводных систем, поэтому с выбором проблем не возникнет.
У шаровых кранов бывает несколько форм ручек: вентили, головки, рычажки и так далее. Для каждого участка водопровода нужно выбирать подходящее изделие

Например, в некоторых ситуациях вентильный кран будет невозможно провернуть из-за ограниченного к нему доступа, поэтому лучше брать рычажной и так далее.
Нельзя забывать и об эстетической составляющей шаровых кранов, если они устанавливаются на открытом участке трубопровода
Форма изделия должна вписываться в интерьер помещения, что тоже немаловажно.
Кроме того, стоит брать во внимание то, из какого материала изготовлено изделие. Пластиковые краны дешевле металлических
Но значительной экономии не выйдет, если планируется установка малого количества запорно-шаровых механизмов

В таком случае имеет смысл покупка кранов именно из металла

В таком случае имеет смысл покупка кранов именно из металла.

Как соединить кран с трубой

Гораздо проще поставить пластмассовую или резиновую втулку, которые стали появляться в продаже, хотя у них срок службы меньше, чем у латунных. При отсутствии подходящих втулок можно обойтись заменой плоской резиновой прокладки на коническую, однако это не решает проблемы, т. к. промоина остаётся и со временем будет увеличиваться.

Шток с изношенной (или, как говорят, «съеденной») резьбой не может достаточно плотно прижать клапан к седлу, сколько ни крути маховик, дойдя до определённого положения, он срывается. В этом случае приходится ставить новый шток или же менять всю вентильную головку (что достаточно дорого и не всегда возможно из-за отсутствия в продаже головок). Если нет исправного штока или новой головки, можно сделать временный ремонт: поставить прокладку толщиной 6-8 мм, чтобы использовать ещё пригодный участок резьбы штока. При отсутствии такой прокладки достаточно будет под обычную прокладку подложить в гнездо клапана несколько металлических шайб. С этой же целью можно выдвинуть сам клапан, «удлинив» его хвостовик за счёт короткого алюминиевого или латунного стержня, вставленного в гнездо для хвостовика, либо надев на хвостовик металлические шайбы. При необходимости перекрыть на время воду вентилем с неисправным штоком надо завернуть шток до возможного предела и в таком положении прикрутить маховик к корпусу вентиля.

Если вода сочится по штоку (что весьма нежелательно, так как под вентилями, в отличие от водоразборных кранов, нет раковины или мойки), то причина этого одна: растёрлась или пересохла сальниковая набивка. Способ уплотнения сальника зависит от конструкции головки. В головках с сальниковой втулкой часто бывает достаточно подзатянуть эту втулку. Если втулка затянута до предела, а вода продолжает сочиться, приходится добавлять или совсем менять набивку. Для этого надо полностью вкрутить шток ремонтируемого вентиля и убедиться, что вода в трубе перекрыта. Если этого не сделать, то поступающая в трубы под давлением вода может выдавить сальник и залить помещение. Убедившись, что вентиль надёжно закрыт, отворачивают и снимают сальниковую втулку, шилом или узкой отвёрткой извлекают старую набивку и на её место укладывают новую, утрамбовывая отвёрткой каждый слой. После набивки сальника втулка должна закручиваться не менее чем на 2-3 витка резьбы, иначе давление воды на сальник при открытом вентиле может сорвать втулку. В вентильных головках с накидной гайкой можно, закрыв вентиль, открутить накидную гайку и, не снимая её со штока, намотать на него поверх втулки сальника распушённую бечёвку, после чего навернуть гайку на место. Такое уплотнение менее долговечно, чем подмотка той же бечёвки под втулку сальника.

Для устранения течи через резьбовые соединения вентиля с трубами надо либо плотнее ввернуть трубу в корпус вентиля, либо разобрать и заново собрать дефектное соединение, подмотав побольше уплотнителя. Иногда, в качестве временной меры, можно место соединения (предварительно высушенное и очищенное от пыли и др. загрязнений) покрыть несколько раз масляной краской. Однако при первом же удобном случае дефект соединения лучше всё же устранить одним из указанных способов.

В любом жилом помещении установлено несколько вентилей для возможности экстренного перекрытия снабжения. Вентили присутствуют на водопроводной, отопительной и газопроводной системах. Замена вентиля любой системы производится самостоятельно или при помощи специалистов. Как провести работу своими руками, читайте далее.

Арматура для различных трубопроводов

Процедура спайки полипропиленовых элементов

Когда все нужные инструменты и материалы заготовлены, можно переходить к выполнению задачи. Она делится на два этапа: подготовительный и непосредственно спайка арматуры для полипропиленовых трубопроводов. В первую очередь нужно подготовить место для работы.

В наборе аппарата для сварки имеется специальная струбцина. Она используется для закрепления станка, например, к столу. Такое крепление очень надежное, аппарат не будет шататься. Поэтому работать с ним будет удобно. Но в некоторых ситуациях спайка выполняется не за рабочим столом, а непосредственно рядом с водопроводом. На такой случай в станке имеется ручка для удержания на весу.

Виды кранов для труб ПВХ и ПНД

Хотя обе эти модификации труб выполнены из пластика, каждая из них имеет свои особенности. И это касается не только самого материала, но и сферы применения, диаметров, способа монтажа и т.д. Поэтому рассматривать виды кранов на пластиковую трубу ПВХ и ПНД мы будем отдельно.

Для труб ПВХ

Данные запорные механизмы могут устанавливаться на любую пластиковую трубу, как не армированную, так и армированную. Шаровой механизм такого крана изготавливается из нержавеющей стали, которая так же не подвержена коррозии и засорению.

Применяются такие краны для монтажа водопроводных и отопительных систем. Вмонтировать запорный механизм в систему можно тем же способом, что и остальные элементы, с помощью специального паяльника для труб ПВХ.

Виды запорных шаровых кранов для ПВХ труб под пайку (прямые и угловой)

При покупке крана нужно обращать внимание на следующее:

• кран должен быть выполнен из того же материала, что и остальные элементы трубопровода;
• диаметр запорного устройства должен соответствовать диаметру труб;
• характеристики температуры, давления и внешней среды должны соответствовать реальным параметрам, в которых он будет эксплуатироваться.

Запорная арматура для труб ПВХ изготавливается в следующих модификациях:

1. Двухсторонняя – с обеих сторон крана выведены пластиковые концовики для пайки в систему трубопровода. Применяется для перекрытия потока горячей или холодной воды в водопроводных или отопительных системах. Монтируется на трубу в вертикальном или горизонтальном положении.
2. Односторонняя – с одной стороны находится пластик для пайки, а с другой – резьба. Односторонние краны используют в тех случаях, когда нужно соединить трубопровод ПВХ с элементами из другого материала. К примеру, при монтаже отопления, подключить батарею к трубам.
3. Пластиковый вентиль используется в системах отопления и водоснабжения, по которым проходит горячая или холодная вода для ограничения потока. Данное устройство отличается от шарового механизма тем, что позволяет регулировать напор, а не только открывать или закрывать его.

Для труб ПНД

Запорные механизмы на трубу ПНД принято классифицировать, в первую очередь, по способу монтажа. Здесь выделяют три вида:

1. Цанговые. Основной особенностью таких кранов является простота их монтажа, который легко выполнить своими руками без дополнительного оборудования и каких-либо навыков монтажных работ. Однако стоит отметить, что применяются они, в основном в бытовых целях, на трубопроводах диаметром от 20 до 110 мм.

Цанговая запорная арматура не рассчитана на системы с высоким давлением (выше 15 бар) и горячей водой (выше 45 ºC ).

Разборной пластиковый кран на трубопроводе ПНД

Вмонтировать такое изделие в трубопровод очень просто. Для этого нужно обрезать две трубы, которые будут соединяться запорной арматурой так, чтобы срезы были ровными и строго перпендикулярными ходу жидкости. Надеть на обе трубы контрольные гайки. Затем вставить концы труб в пазы муфты и закрутить гайками. Кран установлен.

1. Фланцевые. Данный вид запорной арматуры применяется для трубопроводов большего диаметра (до 315 мм). Монтаж крана в общую систему производится с помощью болтов, которыми прикручиваются фланцы.

В отличие от цанговых, фланцевые изделия рассчитаны на большое давление. Благодаря химической устойчивости, такие механизмы часто используют в химической промышленности.

1. Приварные. Этот тип крана говорит сам за себя. Для их монтажа в трубопровод используют нагревательный элемент, который приправляет один элемент к другому. Такой способ соединения способен выдержать большее давление и обеспечить гарантированную герметичность.

Компрессионные шаровые краны для пластиковых труб ПНД

Монтажные работы в этом случае выглядят немного сложнее.

Они могут производиться:

• встык, когда края стыкуемых элементов расплавляются при помощи специального паяльника, а затем соединяются под давлением;
• электромуфтовым способом. В этом случае используется специальная муфта, внутри которой проходит нагревательная спираль. Концы соединительных элементов помещаются внутрь муфты, расплавляются и застывают. Этот способ соединения способен обеспечить монолитность трубопровода.

Что нужно знать о замене шаровых кранов на стояке

Прежде чем приступить к , специалист оценивает ситуацию. Замена шарового крана на стояке требует профессионального подхода. Специалисты компании «СтройГарантия» обладают всеми необходимыми навыками и без труда определяют нюансы, о которых рядовые квартиранты даже не догадываются. Сюда входит:

• Информация о свойствах материалов, из которых изготовлены трубы в квартире;
• Правила и особенности замены определенных комплектующих различных конструкций;
• Строгий порядок проведения ремонтных работ, без которого они обречены на провал.

Первая проблема, с которой сталкивается владелец квартиры, заключается в необходимости перекрытия воды в стояке. Самостоятельно этого не сделаешь – нужно обратиться в коммунальные службы или управляющую компанию. Перекрыть трубы можно только в определенный период времени. Это возможно сделать только по будним дням с 10 до 13. Если же ремонт крана затянется, это вызовет недовольство соседей.

Изделия бывают медные, латунные, чугунные – каждый из этих материалов требует правильного обращения при монтаже и демонтаже. В противном случае возможны непредвиденные осложнения: можно сорвать резьбу, нарушить целостность прокладки и так далее.

Одно лишь теоретическое владение информацией о порядке выполнения работы не поможет выполнить замену крана на стояках. В большинстве случаев при таких попытках позже приходится платить двойную цену. Часто после самостоятельного вмешательства может потребоваться и дополнительные расходы на материалы.

Замена крана на стояке с перекрытием воды

Какой кран поставить на стояк? Можно приобрести вентиль старого образца, а можно установить шаровый кран.

1. В обычных штоковых краниках внизу прикручивается резинка. Шток прижимает ее, благодаря чему вода перекрывается.

2. Шаровый кран на стояке смотрится привлекательнее штокового.

Вода перекрывается шар-сферой. Но если в воде содержится много солей, то краник быстро забивается и перестает работать. Чтобы этого не случилось, периодически нужно закручивать и откручивать вентиль.

Правила выбора шарового крана:

• диаметр крана должен соответствовать диаметру стояка, на который его будут устанавливать;
• направление стрелки на маркировке шарового крана должно совпадать с движением среды;
• модель должна иметь подходящую резьбу.

Типы резьбы на фланцах крана:

• наружная с двух сторон;
• внутренняя с двух сторон;
• с одной стороны – наружная или американка, с другой – внутренняя.

Порядок работ:

1. Перекрыть водоснабжение стояка, слить воду из трубопроводной системы (по согласованию с управляющей компанией).

2. Намотать на резьбу крана фум-ленту или лен с уплотнительным средством. Наматывать нужно в направлении накручивания крана на трубу.

3. Закрутить изделие на трубу. Если закрутка идет без усилий, нужно добавить еще фум-ленты. Чрезмерно налегать не стоит, т.к. изделие лопнет. Закрутка крана должна идти с некоторым усилием.

Как поменять кран на стояке

Стояк – это общедомое имущество, поэтому замена вентиля должна производиться за счет управляющей компании, ее силами. Единственный момент: надо внимательно читать договор. Там будет указано, какая именно часть стояка будет общедомовым имуществом, а какая – вашим личным. Возможно, запорный вентиль, поставленный непосредственно около батареи, будет вашим. Тогда все проблемы с его заменой придется решать самостоятельно.

Как заменить кран на стояке самостоятельно?

1. Перекрыть стояк.

Обращаетесь в управляющую организацию, пишете заявление установленного образца (есть примеры на доске информации), платите за отключение/подключение. Приходят специалисты, перекрывают стояк, сливают воду из системы.

2. Намотать на резьбу уплотнительный материал.

Это нужно для того, чтобы впоследствии не тек кран на стояке. Можно использовать фум-ленту, классический лен, пропитанный каким-либо упрочняющим составом.

Намотку осуществляют в направлении накручивания крана.

3. Закрутить запорную арматуру на трубу.

Если арматура идет легко (без усилий закручивается), то нужно еще добавить уплотнительного материала. Но и давить слишком сильно не нужно: треснет.

Все. Установка кранов на стояке закончена. Осталось только заполнить систему водой. Но этим будут заниматься специалисты управляющей компании.

К слову. В разгар отопительного сезона вам вряд ли кто-то будет сливать воду из стояка отопления. Такой вариант возможен только при возникновении аварийной ситуации.

Как заменить прокладку душевого шланга

Нередко течь появляется в том месте, где происходит соединение душевого шланга и смесителя. Основная причина подобной поломки – износ кольцевой прокладки. Эту деталь можно без труда заменить. Для этого стоит:

1. Отсоединить при помощи разводного ключа от смесителя душевой шланг. Делать все нужно очень аккуратно, чтобы не повредить резьбу. В противном случае потребуется замена самого шланга.
2. Теперь можно удалить изношенную деталь.
3. На место старой кольцевой прокладки следует установить новую.
4. В завершение остается прикрутить душевой шланг на место, действуя аккуратно и не пережимая его.

Для устранения подобной протечки специалисты рекомендуют использовать силиконовую кольцевую прокладку. Детали, выполненные из резины, недолговечны и быстро изнашиваются.

Если при переключении потока воды на душевой шланг все ровно течет кран, то требуется замена запорного элемента. Называется данная деталь «кран-букса». Располагается запорный элемент в ручке смесителя. Приобрести кран-буксу можно в специализированном магазине.

Установка кранов для полипропиленовых труб от выбора изделий до монтажа

Одно из них вставляется в другое в полном соответствии с разметкой. При выполнении задачи точность и скорость являются первостепенными. Ни в коем случае нельзя крутить трубу в муфте, когда они объединены, это приведет к дефекту конструкции.

На этом сварка полипропиленовых труб завершена. Остается протереть металлические элементы аппарата от остатков расплавленного материала. В таком случае паяльник не потребует чистки для дальнейшего использования.

Определить качество спайки можно визуально, в месте стыка трубы с запорным элементом должна образоваться небольшая кромка расплавленного полипропилена. Само соединение в случае успешной сварки будет полностью ровным, без каких-либо деформаций.

Окончательно определить надежность соединения элементов водопровода можно уже после подачи воды. Если задача выполнена в полном соответствии с выдвигаемыми требованиями, рекомендациями и по инструкции к паяльной установке, то стык между полипропиленовой трубой и запорным шаровым краном будет надежным и герметичным. Такое соединение прослужит максимальный срок, скорее всего, без каких-либо проблем или возникновения протечек.

Но нужно проверить не только герметичность спайки. Стоит убедиться еще и в правильной работе запорного механизма. Шаровые краны для полипропиленовых труб должны полностью закрываться и открываться без особых усилий даже тогда, когда водопровод функционирует.

ГлавнаяОбустройство и ремонтОбустройство жилья Как отремонтировать вентиль

Замена вентиля на газопроводе

Схема замены

Замена вентилей в квартире на трубе газоснабжения происходит следующим способом:

1. подготовка материалов. Для проведения работы потребуются:
2. новый вентиль, подобранный по всем параметрам;
3. два разводных ключа;
4. средства для герметизации соединений (льняная нить и графитовая смазка);
5. заглушка (требуется, если работы выполняется одним человеком);

1. перед заменой необходимо перекрыть газоснабжение помещения. Для этого старый кран требуется перевести в положение «закрыто», то есть перпендикулярно трубе. Затем нужно удалить остатки газа из трубопровода (например, спалить его при помощи конфорки плиты);
2. производится демонтаж старого вентиля:
3. если вентиль установлен на резьбу, то откручиваются фиксирующие элементы;
4. если вентиль установлен при помощи сварки, то устройство вырезается из газопровода;

Как самостоятельно нарезать резьбу на трубе

1. на конец трубопровода устанавливается заглушка. Если работа производится вдвоем, то трубу можно заглушить при помощи пальца;
2. резьба обрабатывается герметизирующими материалами. Для прочности соединения и плавности хода вентиля поверх льняной нити наносится графитовая смазка;

Обработка резьбы графитовой смазкой

1. монтируется новый кран.

Установка нового вентиля на газовую трубу

Проверка герметичности

После установки вентиля на газовую трубу требуется проверить герметичность полученных соединений и самого устройства. Определить наличие утечки газа можно следующим образом:

1. наводится насыщенный мыльный раствор. Для этого максимальное количество любого мыла требуется развести в воде;
2. полученным раствором при помощи губки обмазываются места соединений и вентиль.

Использование мыльного раствора для обнаружения утечки газа

Если место соединения вентиля с трубами не герметично, то будут образовываться мыльные пузыри.

Образование пузыря свидетельствует о нарушении герметичности

При обнаружении утечки рекомендуется все работы выполнить заново и увеличить герметизацию.

Заменить все вентили в жилом помещении можно самостоятельно. Для проведения работы требуются минимальные знания и небольшой набор инструментов.

В наше время очень часто для прокладки трубопроводов в и отопительных систем используются пластиковые трубы ПВХ (поливинилхлоридные) и ПНД (полиэтилен низкого давления). Это значительно упрощает процесс монтажных работ и делает его доступным для рук человека, не имеющего профессиональных навыков. Здесь не требуется быть сварщиком, пользоваться болгаркой для порезки и т.д.

Пластиковый шаровый кран под пайку

Но если с трубами вопросов не возникает давно, то вопросы к запорной арматуре еще существуют. Каким же образом вмонтировать краны в систему из пластиковых труб и, главное, какие краны использовать? Именно об этом и пойдет речь в нашей статье.