Поставили заглушку на канализацию без предупреждения: что делать, если перекрыли за долги 2021

Как жильцы могут устранить заглушку из канализационной трубы в своей квартире

Ситуации и случаи бывают абсолютно разноплановые. Часто в квартирах, где из-за долгов перекрывают водостоки, живут маленькие дети, престарелые люди. У всех свои мотивы не платить и накапливать долги, а удобства необходимы каждому. Поэтому недобросовестные плательщики давно научились избавляться от заслонок и пользоваться благами цивилизации без ограничений.

Впрочем, наиболее быстрым и выгодным вариантом во все времена было погашение задолженности по коммуналке. Ведь никто не застрахован от того, что сотрудники управляющей компании не придут снова и не установят зонд.

Методы устранения

Демонтаж заглушки

Чаще всего хозяева действуют теми же способами, что и при засоре канализации либо похожей методикой. Но если попалась пневмозаглушка, химикатами типа «Крот» действовать бесполезно. Материал, из которого изготовлена заслонка, по свойствам практически совпадает с качеством труб. Разрушить его «Кротом» невозможно. По опыту, если механически разбить заслонку, разрушится труба. Ремонт обойдется еще дороже.

Существуют следующие способы борьбы с препятствиями в канализационных системах, созданных искусственным образом:

• Разбор участка, прилегающего к месту дислокации заслона, удаление препятствия вручную либо выдавливания его наружу при помощи палки с крюком.
• Если заглушка не из серии «пневмо», можно попробовать пробить «Кротом». Проливать химические компоненты потребуется в течение весьма длительного времени. Иногда на это уходит до 30 суток.

Этапы работ

Сначала необходимо оценить сложности предстоящей деятельности и понять, где конкретно располагается ненавистное препятствие. Распознать место дислокации элемента весьма просто. Нужно простучать повсеместно трубу канализации. В районе, где установлено препятствие, звук будет глухим. Звонким он станет лишь при простукивании пустот.

Действовать нужно через то устройство сантехники, которое расположено к магистральной трубе ближе остальных. Часто это унитаз или раковина на кухне. Аккуратно разобрать стыки труб. Запустить воду и дождаться, пока она дотечет до заглушки. Над ней необходимо установить вантуз.

Прокачать воду, что создаст повышенное давление на определенном участке системы. Заглушка для канализационных труб должна проскочить дальше и выдавиться в трубу более широкого диаметра, а уж там – в канализацию.

Часто установка заслона проходит наспех из-за незнания точного расположения труб в системе. Исходя из этого, можно надеяться на быстрое избавление от неприятности

Важно помнить и еще один нюанс: если магистральная труба того же размера, что и участок на входе в квартиру, заслонка загородит общий стояк и канализацией не смогут пользоваться соседи. В связи с этим, снова приедут представители коммунальных служб. Разумеется, препятствие они устранят, но жильцы-должники не застрахованы от новых манипуляций по установке заслона на трубы в их квартире

Разумеется, препятствие они устранят, но жильцы-должники не застрахованы от новых манипуляций по установке заслона на трубы в их квартире.

Как пользоваться специализированным тросом

Полной перекладки канализационной системы это не потребует

При использовании шнура необходимо помнить, что ручку троса важно вращать только по часовой стрелке. Это связано с тем, что спираль при упоре в препятствие в трубе должна неустанно сжиматься, за счет чего усиливается давление и заслонка устраняется. Если «пробка» очень качественная, процесс проталкивания троса придется повторять неоднократно

Если «пробка» очень качественная, процесс проталкивания троса придется повторять неоднократно.

Пластиковые трубы требуют применения специализированного троса с прорезиненной оплеткой. Это не позволит портить внутренние поверхности труб или даже протыкать их. Сам же шнур нужно закладывать предельно аккуратно. Проворачивать следует не торопясь, пробуя разные направления.

Шнур ни в коем случае нельзя дергать, а усилия мастера в качестве нажимов должны быть минимальными. После того как заслонка будет вытолкнута, в трубу нужно залить пару стаканов кипятка, а еще раствор соды или пищевого уксуса, разведенных также в горячей воде. Не помешает и «Крот».

Как устанавливают

Конечно, установка заглушки на канализацию должникам – крайность. Но если ни предупреждения, ни временные приостановки коммунальных услуг не возымели действия, управляющим компаниям приходится прибегать к столь суровому способу. Прежде, чем УК ставят заглушки, они в обязательном порядке проверяют и выполняют несколько требований:

• у стояка не должно быть ответвлений;
• сбор информации о состоянии труб;
• обеспечение безопасного выхода к стоковой трубе;
• информирование должника о предстоящей установке заглушки.

Перекрывать канализацию без предупреждения УК не имеют права. Если жилец не был заранее уведомлен сотрудниками управляющей компании о том, что ему перекроют канализационный сток, то он имеет право оспорить действия УК в отношении него в суде, даже при наличии задолженности. И суд вынесет решение в пользу пострадавшего от действий управляющей компании жильца, обязав выплатить ему моральную компенсацию.

Уведомление должнику отправляется в письменном виде. В нем его оповещают об ограничении или приостановке услуги канализационного отвода, если тот не погасит долг в течение тридцати суток с момента получения извещения. Уведомление вручается лично в руки неплательщику под его роспись или заказным письмом. Если никакой реакции от должника не последовало, УК инициирует процесс установки заглушки.

Алгоритм таков:

• Специалист или обученный сотрудник УК должен изучить схему подключения канализационной системы в нужной квартире, чтобы знать, сколько в ней стоков и, соответственно, какое количество заглушек понадобится. Ведь если сливов несколько, одно средство ситуацию не изменит, жильцы просто будут использовать свободный сток.
• После этого определяется, какой именно должна быть заглушка и в каком конкретном месте ее необходимо установить. Чаще всего местом для заглушки канализации для неплательщиков выбирают основной стояк, идущий от общей канализации к унитазу.
• Далее наступает сам момент установки: в канализационную трубу дистанционно запускают манипулятор, камеру или светодиоды, которыми управляет оператор. Он и ставит заглушку на заранее выбранное место.

После того, как она была установлена, выведение стоков из квартиры останавливается полностью или частично в зависимости от выбранного вида устройства.

Технология установки

Способы монтажа заглушек зависят от того, какой ее вид был выбран. Наиболее распространены в виде крышек с прорезиненным кольцом. Установка их не требует специальных навыков. Для этого достаточно выбрать заглушку подходящего диаметра. Материал, из которого она изготовлена, должен соответствовать материалу трубы.

Между трубой и заглушкой кладут прорезиненное кольцо, дополнительно нанося на него слой герметика. Это позволит увеличить герметичность такого соединения. Затем надевают заглушку до того, как застынет герметик, плотно прижимая ее к трубе. На этом процесс монтажа заканчивается.

Резьбовые заглушки ввинчиваются в трубы с помощью резьбы. Часто их можно встретить на металлических трубах. Для канализации такой вид соединения используют редко, несмотря на то, что он обладает большей герметичностью, чем обычная заглушка без резьбы.

Рекомендуем ознакомиться: Для чего нужен обратный клапан на воду и как его правильно установить?

Задвижки с фланцевым соединением крепятся с помощью специальных болтов. Их устанавливают на крупных магистралях, где в таких видах заглушек есть необходимость.

Наилучшей герметичностью обладают сварные. Для их установки необходим специальный сварочный аппарат для труб. В бранши такого аппарата вставляют конец трубы и заглушку, приваривая эти детали друг к другу. Это постоянный вид заглушки, который к тому же является несъемным. Для канализационных систем его используют не часто.

Пневматические заглушки используют коммунальные службы. Это детали, которые изготавливают из плотной резины и надувают для увеличения в объеме. В сдутом состоянии заглушку вводят в трубу и продвигают до отвода конечного потребителя услуг. В нужном месте раздувают и она перекрывает просвет, плотно соприкасаясь со стенками трубы.

Насколько законна установка заглушки?

По российским законам, полностью отключать услуги по тепло- и водоснабжению, категорически запрещено. Исходя из этого положения, единственный вариант, позволяющий воздействовать на неплательщика, это отключение или приостановка подачи энергоресурсов, но временно.

Право на применение такого способа воздействия на гражданина возникает у поставщика коммунальных услуг или у управляющей компании, когда у владельца квартиры имеются неоплаченные счета более чем за 6 месяцев. В роли ограничителя может выступать специальное техническое приспособление – заглушка канализации.

Поскольку такая мера воздействия не указана в законодательства, как запрещена, то многие коммунальщики и управляющие компании взяли ее на вооружение. В результате, обслуживание квартиры, вроде как, и не приостанавливается, но для должника ограничение может стать серьезной проблемой. В квартире будут скапливаться сточные воды и очень быстро появится неприятный запах.

Преимущества и недостатки

Установка запорных устройств дает владельцам недвижимости такие преимущества:

• возможность локализовать нечистоты при возникновении аварийной ситуации;
• доступ к отдельным участком сточной системы для обслуживания ее отдельных участков;
• заблаговременное резервирование нерабочих патрубков.

Сотрудники коммунальных служб используют заглушки, как эффективное средство борьбы с должниками. Изделие вводится в стояк и блокирует трубу, идущую от унитаза.

К числу недостатков относятся дополнительные расходы на покупку и монтаж заглушек. Кроме этого, каждый стык снижает прочность и надежность магистрали.

Разновидности элементов для перекрытия труб

Современные заглушки на канализацию представлены широким разнообразием видов и определяются материалами патрубков. Они различаются многими параметрами и характеристиками, которые рекомендуется учитывать при их приобретении. К ним относятся:

• размеры, вес, диаметр заглушки канализационной;
• цветовой оттенок изделия;
• место применения: внутри или снаружи зданий;
• материал заглушек на канализацию: пластик, поливинилхлорид, металлопластик, полипропилен, металл;
• конфигурация фитинга: сплошная, обеспечивающая полное перекрытие потока, и решетчатая, разделяющая стоки на фекальные массы, мусор и жидкие фракции;
• метод фиксации заглушки канализационной: плоский приварного типа, фланцевый, эллиптический, поворотный, сферический;
• компания—производитель;
• стоимость изделия.

Кроме этого, в отдельную категорию товара профессионального применения выделяют пневматические заглушки для канализационных труб, использующихся в специфических условиях, и фитинги с клапаном в виде пластикового колпачка и навесного замочка для скважин.

 Сферы применения

 Современные фитинги для перекрытия труб систем водоотведения используются не только для мотивации неплательщиков. Внутренняя и внешняя заглушка на канализацию позволяет решать многие производственные проблемы во время ремонтов систем водоотведения, необходима для обеспечения качественной защиты, предотвращения повреждений при транспортировке патрубков на дальние расстояния. Запорный фитинг исключает попадание мусора и влаги.

Удаление заглушки, блокирующей канализацию, через ревизию и с помощью химии

Схема прочистки канализационных труб и сифонов от засоров.

Процесс удаления заглушек через ревизию или с помощью химических средств вполне можно назвать аматорским, так как он не гарантирует положительного исхода дела, однако в некоторых случаях и при определенных конфигурациях подключения квартиры к стояку остается надеяться только на него.

Если в квартире унитаз зацементирован и нет возможности добраться до раструба, но при этом есть ревизия, можно попробовать извлечь заглушку через нее. Для выполнения выемки заглушки через ревизии нужно сразу подготовить длинную тонкую палку с прочно закрепленным на ее конце крюком или же опять же длинный гарпун, рукав из плотного полиэтилена и перчатки. Заранее стоит привязать к рукояти гарпуна веревку, чтобы в случае его выскальзывания можно было его вытащить.

Принцип действия прост. Нужно открыть ревизию, просунуть в нее приготовленный крюк или гарпун и зацепить им заглушку, выталкивая ее в стояк. Взломать таким образом полипропиленовую или сетчатую заглушку не так уж сложно, но есть у данного метода ряд существенных недостатков.

Во-первых, нужно серьезно позаботиться о своей безопасности, надеть теплую рубашку, а также перчатки под полиэтиленовый рукав и резиновые перчатки, так как соседи сверху могут спустить во время работы не только фекалии, но и кипяток, поэтому безопасность превыше всего. Во-вторых, существует серьезный риск уронить вытолкнутую заглушку и забить ею (полностью или частично) весь стояк.

Кроме того, к недостаткам такого метода можно отнести тот факт, что действовать фактически придется вслепую, хотя понять, где располагается заглушка, не так сложно, так как звук при касании крюка поверхности стояка и поверхности заглушки будет разным.

При желании можно попытаться растворить решетку Кротом — препаратом, содержащим щавельную и соляную кислоту. Сразу стоит отметить, что такой вариант будет действенен только в случае если заглушка металлическая, да и для достижения результата понадобится минимум неделя. Кроме того, даже если провести меры по удалению заглушки, управляющая компания может повторно провести отключение канализации.

Для комфортного проживания в квартире, наряду с теплом, электротоком, в нее должна подаваться вода для хозяйственно-питьевых нужд. К тому же, она должна еще иметь водоотвод от санитарных приборов. Лучше всего величина водоотведения должна равняться водопотреблению. Но в работе не всегда может быть собственно так.

Конечно, за данную услугу нужно платить. Бесплатно этого никто не будет делать. Но абсолютно не все жильцы спешат это делать. Многие не платят за то, что управляющая компания подает им воду и отводит ее. Долги растут, будто снежный ком и приходит период, когда они превышают все разумные пределы. Коммунальщики, конечно, регулярно находятся в поиске способов, как оказать влияние на должников и заставить их оплачивать. Разумеется можно, закрыть воду, ограничив ее доступ к потребителю. Но подается вода по общему стояку, а потом уже через сеть ответвления делится по квартирам.

Если это сделать, то одновременно с должниками пострадают честные плательщики. Благодаря этому для коммунальщиков лучше воспользоваться иным путем. Ими проходит установка заглушки на канализацию злостным должникам, а сделать это можно в отношении какой-то определенной квартиры. Установка ограничителя потребления воды не нарушит, а вот воспользоваться канализацией будет проблематично.

Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг: законно ли?

Возмещение расходов

На рынке услуг появилось множество предложений по осуществлению блокировки канализации, благодаря новым формулировкам, содержащимся в новом нормативном акте.

Правомерно ли лишение жильцов многоквартирных домов водоотведения?

Если исходить из технологического процесса блокировки или ограничения канализационного выхода в стояк для конкретного помещения, то для выполнения этой операции потребуется вмешательство в общедомовое или индивидуальное имущество владельца квартиры. Для проведения соответствующих работ, необходимо получение разрешения.

Что по этому поводу гласит закон?

Предоставление услуг ЖКХ регулируется правилами, которые не позволяют ограничивать права владельцев квартир в многоэтажках в доступе к общему имуществу собственников, а также вносить изменения в работу сантехнического оборудования не прописанными в проектной документации методами.

Помимо этого, п.122 гласит, что любые манипуляции, ограничивающие или приостанавливающие оказание коммунальных услуг, не должны иметь следующих последствий:

• Повреждение общедомового имущества в многоэтажке;
• Нарушение интересов и прав жильцов, которые пользуются иными жилыми и нежилыми помещениями в доме, в полном объеме оплачивающих счета за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями, прописанными в нормативных документах;
• Нарушение существующих норм, определяющих пригодность жилья для постоянного проживания.

В качестве исключения указаны населенные пункты без центральных инженерных коммуникаций, в которых дома не выше 2 этажей могут не иметь водопровода и канализации.

Исходя из вышеизложенного, целенаправленное вмешательство в общедомовое сантехническое оборудование, не прописанное в проекте многоквартирного здания, и не предусмотренное «Правилами и нормами содержания жилья»:

• Не разрешено «Правилами предоставления коммунальных услуг», потому что они не касаются вопросов эксплуатации общедомового имущества;
• Идет вразрез с нормами ЖК России, создавая незаконные препоны и ограничения хозяину квартиры по использованию им общедомового имущества, которым он владеет на правах общедолевой собственности;
• Приводит к появлению оснований для признания квартиры непригодной для проживания, что противоречит п.122 «Правил предоставления коммунальных услуг».

Только общее собрание собственников вправе уменьшать размер общедомового имущества, на что должно быть получено согласие всех владельцев жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Во-первых, нарушается неприкосновенность жилья, гарантированная Конституцией и ЖК России. Во-вторых, действия можно квалифицировать, как причинение материального вреда.

https://youtube.com/watch?v=ssN_PJFwYHw

При отсутствии договоренности о сроках и способах погашения долга за оказанные коммунальные услуги, законом предусмотрено решение сложившейся проблемы посредством судебного разбирательства.

Такая процедура, как правило, совершается аматорами, которые могут сильно повредить систему, сделав восстановление функций водоотвода невозможным без дорогостоящего ремонта. Вот список способов, которыми можно убрать заглушку своими руками:

• Демонтаж унитаза. Данный вариант будет эффективным, если унитаз зафиксирован на полу, а не залит цементом как в старых системах. Итак, отключив воду и отсоединив сантехнику, надо выяснить насколько далеко находится заглушка. 

  Далее надо попытаться захватить её и затащить в квартиру. Ни в коем случае не пытайтесь протолкнуть заглушку в водоотвод, иначе перекроете канализацию для всего дома, за что вам спасибо никто не скажет.

• Химическая атака.

Установка заглушек на канализацию должникам

Итак, заглушка на канализацию для должников препятствует прохождению стоков вниз по системе. При установке заглушки никаких проблем с другими квартирами у сотрудников коммунальной службы не будет: устройство устанавливается таким образом, что соседние квартиры не затрагиваются, а отведение стоков прекращается только для конкретной квартиры.

Заглушки бывают разными. Их можно делать из разных материалов, да и конструктивных отличий в моделях может быть предостаточно. Установка заглушек на канализацию представляет собой довольно технологичную задачу, выполнение которой стало доступным сравнительно недавно. Учитывая тот факт, что доступа ко внутренней части стояка у коммунальной компании нет, работникам приходится пользоваться другим методом. Для реализации плана используются видеокамеры с дистанционным управлением, специальные световоды и манипуляторы. Иногда владельцы думают, что канализация просто забилась, и ищут способы, чем пробить засор в туалете. Но в таких случаях это не помогает.

Алгоритм установки заглушки выглядит следующим образом:

1. Сначала специально обученный сотрудник компании или наемный специалист изучает схему подключения канализации в данной квартире. Это делается по такой причине: в отдельных квартирах нередко устанавливается несколько стояков, и одна заглушка канализации для неплательщиков не позволит избавиться от проблемы.
2. Когда схема изучена, специалист приступает к разработке плана установки заглушки. Ключевой целью является понимание того, в каком конкретно месте должна быть установлена заглушка для канализации должникам. Как правило, такой трубой является главный стояк квартиры, расположенный между канализационной магистралью и унитазом.
3. Потом необходимо найти удобное место, из которого будет удобно управлять своим оборудованием. Нередко для этого используются соседние квартиры или фановая труба, расположенная на крыше.
4. В трубу запускаются манипулятор, камера и световод. Оператор управляет этими элементами и подводит заглушку к назначенному месту. Далее она заводится в боковое ответвление и устанавливается в трубе.

После установки заглушки движение стоков из квартиры прекращается, иногда совсем, а иногда частично. Все остальные стояки работают, и канализация для всех остальных квартир продолжает функционировать. Нельзя не сказать о том, что установкой и снятием заглушек занимается большое количество компаний. В целом, разницы особой нет, поскольку стоимость подобных услуг и их качество находятся на равном уровне.

Как пользоваться туалетом если поставили заглушку на канализацию

1. Специалистом либо обученным работником управляющей организации изучается схема подключения системы канализации в определенной квартире. Это делается с целью узнать, сколько в помещении стоков и какое количество заглушек потребуется. Ведь если в квартире несколько сливов, то одного устройства будет недостаточно, проживающие начнут пользоваться свободным стоком.
2. После изучения схемы подбирается вид заглушки и место, где ее зафиксировать. Чаще всего устройство ставится на основной стояк, который идет от общей канализации к унитазу.
3. Далее происходит установка заглушек на канализацию должникам по ЖКХ. В трубопровод дистанционно отправляют манипулятор, светодиоды или видеокамеру, которыми управляет сотрудник службы.

Поэтому с точки зрения закона можно удалить заглушку методами для очистки канализации от засоров. Безусловно, понадобятся навыки работы с сантехникой. Один из методов предполагает снятие унитаза, так как заглушку устанавливают на входе в квартирную канализацию. Первое соединение после раструба – выход в стояк, там уже должна быть видна заглушка. Ее обязательно надо вытащить, иначе она перекроет весь стояк. Заключение Способов на самом деле много, но их использование может быть небезопасно и привести к еще более плохим последствиям. Поэтому лучше всего не доводить ситуацию до таких радикальных методов и оплачивать все коммунальные платежи вовремя. После установки заглушки вывод стоков из помещения частично либо полностью блокируется.

Как возобновляются услуги После того как начало работать Постановление 354 и у ресурсоснабжающих компаний появилось право оказать влияние на должников путем отключения некоторых услуг, суммы долгов по коммунальным платежам стали гораздо ниже. Безусловно, это было прогнозируемо, ведь жить без уборной в квартире практически невозможно! Согласно пункту 120 Постановления 354, подача услуг должна быть восстановлена максимум в двухдневный срок после того, как:Удаление приспособления Некоторые собственники-неплательщики, не желая оставаться без удобств, самостоятельно устраняют заглушку на канализации. Законно ли должники поступают? В принципе, их действия нельзя назвать противоправными. Разумеется, самый оптимальный способ избавиться от неудобств – это погасить задолженность.

В этом случае специалисты обслуживающей организации сами уберут заглушку.

1. ЖК РФ статья 155, согласно которой жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги в намеченный срок в полном размере;
2. Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 г. статья 119 предусматривает право ограничения предоставления услуг или полное приостановление всех услуг. (Исключением являются – отопление и холодная вода. );
3. Постановление Правительства №491 от 13 августа 2006 г. пункт 29 включает расходы, понесенные за взыскание задолженности в счет плательщика.

При этом отключать от услуг весь дом запрещается, если хотя бы один человек в нем своевременно оплачивает счета за коммунальные услуги. Попасть в квартиру должника для отключения газа или водопровода представителям РСО чаще всего не удается, поэтому остается одно – перекрыть канализацию. Законность процедуры Вопрос того, законна ли установка заглушек на канализацию должникам, волнует очень многих.

Законодательство гласит, что полностью отключать поставку ресурсов, например, тепла или воды, запрещено.