Технологическое присоединение к тепловым сетям. оформление договора с моэк

Разбор схемы

Как вы поняли, узел состоит из фильтров, элеватора, контрольно-измерительных приборов и арматуры. Если вы планируете самостоятельно заниматься установкой этой системы, то стоит разобраться со схемой. Подходящим примером будет многоэтажка, в подвальном помещении которой всегда стоит элеваторный узел.

На схеме элементы системы отмечены цифрами:

1, 2 – этими цифрами обозначены подающий и обратный трубопроводы, которые установлены в теплоцентрали.

3,4 – подающий и обратный трубопроводы, установленные в системе отопления постройки (в нашем случае это многоэтажный дом).

6 – под этой цифрой обозначены фильтры грубой очистки, которые также известны как грязевики.

В стандартный состав этой системы отопления входят приборы контроля, грязевики, элеваторы и задвижки. В зависимости от конструкции и назначения, в узел могут добавляться дополнительные элементы.

Интересно! Сегодня в многоэтажных и многоквартирных домах можно встретить элеваторные узлы, которые оснащены электроприводом. Такая модернизация нужна для того, чтобы регулировать диаметр сопла. За счет электрического привода можно корректировать тепловой носитель.

Стоит сказать, что с каждым годом коммунальные услуги дорожают, это касается и частных домов. В связи с этим производители систем снабжают их устройствами, направленными на сбережение энергии. К примеру, теперь в схеме могут присутствовать регуляторы расхода и давления, циркуляционные насосы, элементы защиты труб и очистки воды, а также автоматика, направленная на поддержание комфортного режима.

Еще один вариант схемы теплового элеваторного узла для многоэтажного дома.

Также в современных системах может быть установлен узел учета тепловой энергии. Из названия можно понять, что он отвечает за учет потребления тепла в доме. Если это устройство отсутствует, то не будет видна экономия. Большинство владельцев частных домов и квартир стремятся поставить счетчики на электроэнергию и воду, ведь с ними платить приходится значительно меньше.

Принцип работы

Чтобы понять, как работает узел, необходимо привести пример. Для этого мы возьмем трехэтажный дом, так как элеваторный узел применяется именно в многоэтажных домах. Основная часть оборудования, которая относится к этой системе, расположена в подвальном помещении. Лучше понять работу нам поможет схема ниже. Мы видим два трубопровода:

Подающий.
Обратный.

Теперь нужно найти на схеме тепловую камеру, через которую вода отправляется в подвальное помещение. Также можно заметить запорную арматуру, которая должна в обязательном порядке стоять на входе. Выбор арматуры зависит от типа системы. Для стандартной конструкции используют задвижки. Но если речь идет о сложной системе в многоэтажном доме, то мастера рекомендуют брать стальные шаровые краны.

При подключении теплового элеваторного узла необходимо придерживаться норм. В первую очередь это касается температурных режимов в котельных. При эксплуатации допускаются следующие показатели:

Когда температура жидкости находится в пределах 70-95°C, она начинает равномерно распределяться по всей системе за счет работы коллектора. Если же температура превышает 95°C, элеваторный узел начинает работать на ее понижение, так как горячая вода может повредить оборудование в доме, а также запорную арматуру. Именно поэтому в многоэтажных домах используется такой тип конструкции – он контролирует температуру автоматически.

«МОЭК» расторг около 100 договоров технологического присоединения за их несвоевременное исполнение

25 сентября 2020, 11:21

Несвоевременное исполнение застройщиками договоров о подключении (технологическом присоединении) к тепловым сетям вынуждает ПАО «МОЭК» обращаться в судебные органы с требованиями о расторжении договоров и взыскании с застройщиков убытков (фактически понесенных затрат). За период 2019 — начало 2020 гг. было расторгнуто 98 договоров о подключении к тепловым сетям объектов капитального строительства, в пользу ПАО «МОЭК» с застройщиков взыскано более 70 млн рублей убытков и неустойки.

В процессе реализации договоров о подключении к тепловым сетям участились случаи, когда застройщики не исполняют обязательства по договору от 2-х и более лет. Вместе с тем ПАО «МОЭК» вынуждено проводить строительство (реконструкцию) тепловых сетей для обеспечения подключаемых объектов тепловой энергией в течение 18 месяцев с момента заключения договора и нести затраты значительно превышающие размер установленной платы за подключение, в особенности — по объектам льготной категории, плата за подключение которой составляет 550,00 рублей.

Суд подтверждает правомерность действий по расторжению договоров и взыскания неустоек в пользу ПАО «МОЭК», указывая на недобросовестное поведение и злостное невыполнение застройщиками своих обязательств по договорам о подключении (Определение Верховного Суда РФ от 27.08.2020 по делу № А40–224811/2019; постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2020 по делу № А40–216019/19; кассационное определение Московского городского суда от 13.11.2019 по делу № 02–5794/2018, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019 по делу № А40–183898/18; постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.10.2019 по делу № А40–267487/2018; постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.08.2019 по делу № А40–247858/2018).

ПАО «МОЭК» напоминает заявителям, что заключенный договор о подключении подлежит надлежащему и неукоснительному исполнению в соответствии с договорными условиями. Во избежание судебных споров и взыскания с заявителей убытков в пользу ПАО «МОЭК», компания настоятельно рекомендует заявителям своевременно исполнять установленные договорные обязательства по подключению и контролировать фиксированные сроки строительства/реконструкции подключаемого объекта. В случае невозможности исполнения договора, заявителю необходимо своевременно обращаться за его расторжением в ПАО «МОЭК» (ООО «ЦТП МОЭК»).

Справка

Группой «МОЭК» в 2019 году было подключено к системе теплоснабжения 468 объектов на территории Москвы, что на 5% больше, чем в 2018 году. Среди присоединенных объектов — 179 жилых домов, 19 школ, детсадов и образовательных центров, 45 объектов транспортной инфраструктуры, 12 здравоохранительных учреждений и 18 объектов спортивного назначения. Суммарная тепловая нагрузка подключенных объектов превысила 1 124,58 Гкал/ч, что сопоставимо с потреблением тепла городом с населением в 400 тысяч человек.

Все необходимое взаимодействие с компанией клиенты-юридические лица могут вести онлайн через сервисы «Личный кабинет заявителя» на сайте ООО «ЦТП „МОЭК“ https://ctp-moek.ru/auth/ или „Единый личный кабинет клиента ПАО „МОЭК“, позволяющие подать заявку на подключение, осуществлять мониторинг её статуса, получать информацию о контактных данных персональных менеджеров, а также подрядных организаций со стороны ПАО „МОЭК“.

«МОЭК»: новый порядок подключения к системам теплоснабжения позитивно скажется на взаимодействии с клиентами

23 июля 2018, 14:13

Вступили в силу изменения в порядок подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Их введение в действие позволит повысить качество взаимодействия ПАО «МОЭК» с клиентами, поскольку документ более детально определяет порядок всех работ по подключению к тепловым сетям.

«Новые правила в целом позитивно скажутся на процедуре организации и проведения подключений объектов к теплоснабжению. В частности, они позволят более эффективно взаимодействовать с неплательщиками, несвоевременно и не в полном объеме оплачивающими стоимость работ», — отметил заместитель управляющего директора — директор по технологическим присоединениям ПАО «МОЭК» Сергей Ерашов.

Справка

C 19 июля 2018 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (ссылка) вступили в силу изменения в порядок подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения.

Новые правила более четко определяют ответственность заказчика при нарушении им финансовых обязательств перед компанией — исполнителем работ по подключению к тепловым сетям. В частности, компания-исполнитель получила возможность приостановить выполнение обязательств по договору подключения при неполной оплате работ со стороны заказчика, а в случае двукратного нарушения сроков внесения платы за подключение может отказаться от исполнения договора. Помимо этого, устанавливается возможность взимания исполнителем пени в размере от 1/130 ключевой ставки ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Также новые правила предусматривают возможность установления срока подключения объектов более 18 месяцев. Кроме того, документом детализировано понятие точек подключения и присоединения, изменился порядок подключения объектов заявителей через смежные тепловые сети и др.

ПАО «МОЭК» — единая теплоснабжающая организация (ЕТО) Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных и корпоративных тепловых источников. Деятельность ПАО «МОЭК» включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии.

Контролирующим акционером и управляющей организацией ПАО «МОЭК» является ООО «Газпром энергохолдинг» (100-процентное дочернее общество ПАО «Газпром»).

ООО «Центр технологических присоединений МОЭК» (ООО «ЦТП МОЭК») создано с целью оптимизации и повышения прозрачности процедуры подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Компания является агентом ПАО «МОЭК», ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «ТСК Новая Москва» в части технологического присоединения к системам теплоснабжения. Единственный участник — ПАО «МОЭК».

«МОЭК»: новые правила подключения к теплосетям повысят оперативность техприсоединения

12 декабря 2017, 10:20

ПАО «МОЭК» готов к взаимодействию с клиентами по вопросам подключения к тепловым сетям в соответствии с вступившими в силу 12 декабря 2017 года изменениями в Правила подключения к системам теплоснабжения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 №1089 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения к системам теплоснабжения» вносятся изменения в способы подачи заявок на подключение, а также сокращаются сроки нормативных процедур по рассмотрению заявок и подготовки документов для осуществления подключения к системам теплоснабжения.

В частности, согласно новым требованиям исполнителям — теплоснабжающим и теплосетевым организациям предписывается принимать заявки как на бумажном носителе, так и в электронной форме. При этом в случае неполного предоставления документов, исполнитель обязан в течение 3 рабочих дней (ранее — 6 рабочих дней) направить заявителю уведомление о предоставлении недостающих документов, на что, согласно нововведениям, заявителю отводится 20 рабочих дней вместо предусмотренных ранее 3 месяцев.

Также, в соответствии с Постановлением, сокращаются сроки всех основных процедур, что положительно скажется на оперативности рассмотрения заявок на присоединение.

«Мы заинтересованы в выстраивании максимально простой процедуры прохождения всех этапов оформления документов, необходимых для техприсоединения и готовы к нововведениям, в том числе к существенному сокращению сроков рассмотрения заявки, выдачи договоров о подключении и т.д. В частности, на сайтеООО „ЦТП МОЭК“ реализован сервис личного кабинета, с помощью которого потребители могут направить в электронном виде запросы на выдачу технических условий и договора для подключения к системам теплоснабжения», —сообщил Заместитель управляющего директора — директор по технологическим присоединениям ПАО «МОЭК» Сергей Ерашов.

Справка

ПАО «МОЭК»— единая теплоснабжающая организация (ЕТО) Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных и корпоративных тепловых источников. Деятельность ПАО «МОЭК» включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии.

Возможные проблемы

Тепловая система дома – механизм сложный. Какие-нибудь поломки и неисправности неизбежны. Но чаще всего проблемы возникают в теплоузле, а именно – поломки элеватора. Причины механического характера: изъяны запорного оборудования, засор фильтров. Из-за этого возникает температурная разница в трубах до и после прохождения элеватора. Если разница не большая, то проблема не серьезная: следует всего лишь прочистить элеватор. В противном же случае необходим ремонт.

К другим проблемам узла отопления можно отнести повышение допустимой температуры измерительного оборудования, возникновение течи в трубах. При засорении фильтров в трубах увеличивается давление.

Важно! В случае возникновения любой неполадки необходимо продиагностировать всю систему отопления. Как уже упоминалось в статье, элеваторные узлы – технология устаревающая. Постепенно в многоквартирных домах их заменяют автоматическими теплоузлами, которые не требуют постоянного контроля со стороны человека и все показатели регулируют сами

Постепенно в многоквартирных домах их заменяют автоматическими теплоузлами, которые не требуют постоянного контроля со стороны человека и все показатели регулируют сами

Как уже упоминалось в статье, элеваторные узлы – технология устаревающая. Постепенно в многоквартирных домах их заменяют автоматическими теплоузлами, которые не требуют постоянного контроля со стороны человека и все показатели регулируют сами.

Недостатком таких систем отопления является высокая стоимость и, как любое автоматизированное устройство, работает она на электричестве.

Однако в схему одноконтурных узлов встраивают приборы, которые дают возможность регулировать температуру и давление в поступающем теплоносителе. Таким образом позволяет людям экономить средства при оплате коммуналки.

Что такое тепловой узел и как он устроен..

Приветствую всех, кто читает мой блог! Сегодня я хочу предложить вам еще одну статью, которая посвящена отоплению. В этой статье я расскажу вам о странном месте в подвале вашего дома, которое называется тепловой пункт (или тепловой узел). Статья имеет своей целью дать вам общее представление о том, что такое тепловой узел, как он работает и зачем нужен. Разбираться в этих вопросах начнем с самого фундаментального из них.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

В соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы №17-ТР от 19 февраля 2018 года ГУП «Мосводосток» приступил с 22 февраля 2018 года к приёму заявок на технологическое присоединение к сетям водоотведения.

В соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. заявители, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения ГУП «Мосводосток», обязаны заключить договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Подключение объекта к централизованной системе водоотведения осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» от 29.07.2013г. № 644, «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» от 29.07.2013г. № 645 и Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы №17-ТР от 19 февраля 2018 года.

Для заключения договора о подключении и получения условий подключения (технологического присоединения) необходимо направить в ГУП «Мосводосток» заявление о подключении с предоставлением необходимых документов.

С 22 февраля 2018 года ГУП «Мосводосток» выдает предварительные технические условия на подключение к централизованной системе водоотведения объектов капитального строительства в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» в течение 14 рабочих дней, без взимания платы.

(Обращаем Ваше внимание, что с 01.10.2020г заявки на рассмотрение проектной документации и подготовку технических условий подаются в электронном виде, подписанные электронно-цифровой подписью, от имени представителей юридического лица.)

В случае если заявитель определил расчетный расход (л/сек) и суточный объем сточных вод (м³/сут), он обращается в ГУП «Мосводосток» с заявлением о заключении договора на технологическое присоединение, при этом заявка может быть подана без получения заявителем предварительных технических условий.

Технические условия ГУП «Мосводосток» полученные до 22 февраля 2018г включительно, являются действующими сроком 3 года.

Утвержденные тарифы на подключение к сетям дождевой канализации:

Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №17-ТР от 19 февраля 2018 года с установленными тарифами на 2018 год.
Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №260-ТР от 10 декабря 2018 года с установленными тарифами на 2019 год.
Приказ 380-ТР от 17.12.19
Приказ 11-ТР от 30 марта 2020 года
Приказ 22-ТР от 24 апреля 2020 года

Образцы документов, предоставляемых в составе заявки на подключение (технологическое присоединение):

ОБРАЗЕЦ ПИСЬМА на заявление на подготовку договора технологического присоединения
З А Я В К А на подключение
Пример расчёта суточного объёма поверхностных сточных вод
Пример расчёта расхода стока поверхностных сточных вод
Образец Сведений о составе сточных вод
Образец Сведений о составе сточных вод
Перечень документов при подаче заявки на получение договора о подключении капитального объекта (застройки, метро, дороги и т.д.) к централизованным сетям водоотведения(линейный)
Перечень документов при подаче заявки на получение договора о подключении капитального объекта (застройки, метро, дороги и т.д.) к централизованным сетям водоотведения(площадной)

Подача заявок на подготовку договоров технологического присоединения (подключения) объектов капитального строительства к сетям ГУП «Мосводосток» осуществляется по предварительной записи в службе «Одного окна» по адресу: г.Москва, Братиславская улица д.10 корп.1.

График работы службы «Одного окна» технологических присоединений :

Вторник– с 8:00 до 16:30

Пятница – с 8:00 до 15:45

Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00

Записаться на подачу заявки возможно круглосуточно в режиме «Онлайн» или каждую среду недели с 8:30 до 11:45 по телефону +7(495)657-87-02 (доб.: 3086, 3046).

Возможные неисправности

Частой неисправностью можно назвать механическую поломку элеватора. Это может произойти из-за увеличения диаметра сопла, дефектов запорной арматуры или засорения грязевиков. Понять, что элеватор вышел из строя, довольно просто – появляются ощутимые перепады температуры теплового носителя после и до прохода через элеватор. В случае, если температура небольшая, то устройство просто засорилось. При больших перепадах требуется ремонт элеватора. В любом случае, при появлении неисправности требуется диагностика.

Сопло элеватора довольно часто засоряется, особенно в тех местах, где вода содержит множество добавок. Этот элемент можно демонтировать и прочистить. В случае, когда увеличился диаметра сопла, необходима корректировка или полная замена этого элемента.

К остальным неисправностям можно отнести перегревы приборов, протечки и прочие дефекты, присущие трубопроводам. Что касается грязевика, то степень его засорения можно определить по показателям манометров. Если давление увеличивается после грязевика, то элемент нужно проверить.

Системы вентиляции и кондиционирования.

Чистый воздух является залогом здоровья, поэтому, без современных и эффективных систем вентиляции и кондиционирования нельзя сдать в эксплуатацию ни один жилой или промышленный объект.

Вентиляционная система предназначена для реализации притока свежего воздуха, удаления из него вредных примесей, постоянно образующихся в закрытом помещении. Такие системы бывают:

искусственными и естественными;
вытяжными и приточными;
моноблочными и наборными;
местными и общеобменными.

Что касается кондиционирования, то в данном случае рассматриваются такие функции, как очистка, охлаждение, нагревание, удаление излишней влаги, а также ионизирование воздуха в помещении. Условно системы кондиционирования делятся на:

промышленные;
бытовые.

«МОЭК» завершил работы по подключению к теплоснабжению объектов спортивного комплекса им. Э.А. Стрельцова на Восточной улице

12 марта 2020, 09:27

ПАО «МОЭК» завершило подготовку сетевой инфраструктуры для подключения объектов спортивного комплекса им. Э.А. Стрельцова (известный как стадион «Торпедо», Южный административный округ Москвы) к централизованной системе теплоснабжения столицы.

В состав спортивного комплекса входят футбольное поле, а также два здания нового физкультурно-оздоровительного комплекса. Для обеспечения объектов теплоснабжением ПАО «МОЭК» были проведены работы по возведению двух тепловых камер, а также прокладке тепловых сетей.

Помимо этого, ведутся работы по обеспечению теплоснабжением корпусов нового жилого комплекса, расположенного поблизости от спорткомплекса. Протяженность новых тепловых сетей и вводов от точки присоединения к магистральным сетям ПАО «МОЭК» до жилой застройки и спортивного комплекса составит более 1 км, общая тепловая нагрузка — 26,82 Гкал/час. Планируемые сроки завершения работ — сентябрь 2020 года.

Всего в 2020 году «МОЭК» планирует подключить к теплоснабжению порядка 400 объектов капитального строительства в Москве. На данный момент также ведутся работы по подключению ряда потребителей, в том числе крупных жилых комплексов и социальных объектов в Северо-Западном и Юго-Восточном административных округах г. Москвы.

В частности, ПАО «МОЭК» обеспечит теплоснабжением крупный жилой комплекс в районе Текстильщики (Юго-Восточный административный округ). Протяженность теплосети от точки врезки до подключаемого объекта превышает 0,6 км, подключаемая нагрузка составляет 2,472 Гкал/час. Работы планируется завершить во 2 квартале 2020 г.

Также «МОЭК» проводит мероприятия по подключению к системе теплоснабжения ряда жилых и социальных объектов строящегося комплекса в районе Покровское-Стрешнево (Северо-западный округ). Общая площадь комплекса составит 160 га и будет включать в себя жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты, а также спортивно-оздоровительные и парковые зоны. В составе комплекса к теплу будет подключено 10 жилых корпусов, 4 дошкольных образовательных учреждения, 1 школа, 1 храм с суммарной нагрузкой 48,66 Гкал/час. Общая протяженность проложенных тепловых сетей составит 5,5 км. Для реализации данного проекта специалистами ПАО «МОЭК» применяются современные технологичные решения при прокладке линий коммуникаций: щитовая проходка под Волоколамским шоссе с применением струйной цементации для укрепления грунтов и устройство технологической эстакады при пересечении акватории канала им. Москвы.

Справка

ПАО «МОЭК» — единая теплоснабжающая организация (ЕТО) Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных и корпоративных тепловых источников. Деятельность ПАО «МОЭК» включает транспорт, распределение и сбыт тепловой энергии, обеспечение деятельности и развитие централизованной системы теплоснабжения, а также генерацию тепловой энергии.

ООО «Центр технологических присоединений МОЭК» (ООО «ЦТП МОЭК») создано с целью оптимизация и повышение прозрачности процедуры подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Компания является агентом ПАО «МОЭК» и его дочерней компании ООО «ТСК Мосэнерго» в части технологического присоединения к системам теплоснабжения. Единственный участник — ПАО «МОЭК».

1 Что такое тепловой узел учета энергии

Тепловой узел – комплекс оборудования, монтаж проекта которых обеспечивается с целью предоставления принципиального учета и регулирования энергии, объема теплоносителя, а также произведение регистрации и контроля его параметров.

Тепловой узел учета энергии

Узел учета тепловой энергии – автоматический модуль, монтаж которого производится к системе трубопроводов для предоставления учетных данных по проекту эксплуатации и регулирования отопительных ресурсов.

1.1 Где устанавливаются тепловые узлы?

Установка тепловых узлов и их обслуживание, как правило, производится в типовые многоквартирные дома, с коммунальными системами отопления.

В свою очередь, узлы учета тепловой энергии устанавливаются в многоквартирном доме для выполнения следующих задач:

проверки и регулирования эксплуатации теплоносителя и тепловой энергии;
проверки и регулирования гидравлических и отопительных систем;
записи данных теплоносителя, таких как температура, давление и объем.
произведение денежного расчета потребителя и поставщика тепловой энергии, после того как будет осуществлена проверка полученных данных.

Монтаж узлов учета тепловой энергии

При осуществлении установки проекта отопительного оборудования следует учесть, что потребление ресурсов, подаваемых в центральное отопление в многоквартирном доме несет за собой определенные финансовые затраты пользователей (в данном случае – жильцов многоквартирного дома).

Снизить расходы, как и поддерживать работоспособность построенного узла по проектированной ранее схеме продолжительное время, квартирный дом сможет, если будут своевременно будет предоставляться грамотная проверка учетного оборудования и его обслуживание, включая качественный монтаж аппаратуры и трубопровода.

«МОЭК» провел деловую встречу по обсуждению изменений в процедуре подключения к системе теплоснабжения

29 сентября 2021, 11:59

Блок технологических присоединений «МОЭК» при участии ФАС России провел деловую встречу по вопросам изменений в законодательстве в части подключения объектов к сетям теплоснабжения. В мероприятии приняли участие представители ведущих застройщиков Москвы (ГК «Инград», ООО «ФСК „ЛИДЕР“, АО „ЛСР.Недвижимость-М“, ГК „ПИК“, ООО „Капитал Групп“, АО „МР Групп“) и городских структур (КП „Управление гражданского строительства“, Москомстройинвест).

С 1 сентября 2021 г. вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, направленные на улучшение градостроительных процедур, которые затронули в т.ч. и подключение объектов к инженерным сетям. В рамках семинара представители Блока техприсоединений «МОЭК» проинформировали об основных направлениях оптимизации процедур применительно к подключению к тепловым сетям «МОЭК».

Важным изменением стало распространение практики разработки комплексных схем инженерного обеспечения для любых застроек, что позволит оптимизировать схемно-технические решения на раннем этапе градостроительных процедур и положительно скажется на сокращении сроков подключения. Также для комплексных застроек предусмотрена возможность поэтапного внесения платы за подключение в зависимости от сроков ввода очередей строительства в эксплуатацию и необходимости подачи тепла, что позволит синхронизировать работы в процессе подключения и учитывать особенности проектного строительства и финансирования у застройщиков в связи с изменениями в ФЗ №214.

На встрече также были рассмотрены вопросы цифровизации процедуры подключения, в частности готовность «МОЭК» к применению технологии информационного моделирования (ТИМ) при подключении объектов.

Как отметила Наталия Куликова, заместитель начальника управления — главный инженер КП «УГС», «на встрече мы обсудили вопросы разработки и применения комплексных схем инженерного обеспечения территории крупных застроек. У нас был прецедент, когда при строительстве трех домов пришлось отложить на 1,5 года работы по одному из них из-за необходимости перекладки 1,5 км сети ввиду невозможности ее учета при строительстве первых двух домов. Подобные семинары с обсуждением важных вопросов помогут в будущем найти подходы для корректировки процедур и совместно выработать мероприятия, которые позволят избежать таких ситуаций в будущем и ускорить ввод объектов в эксплуатацию».

«В рамках укрепления деловых связей с застройщиками и при участии ФАС рассмотрены важные вопросы по технологическому присоединению в связи с изменениями в законодательстве. Все вопросы повестки оказались актуальными, так как все стороны заинтересованы в улучшении инвестиционно-делового климата и повышении прозрачности процедуры подключения. На примере небольшой группы рассматривались системные вопросы, которые в дальнейшем будут учитываться в правилах подключения и применяться на всю страну. Данная встреча особенно своевременна в преддверии наступления ОЗП и необходимости ввода объектов в эксплуатацию в зимний период, когда объектам необходимо теплоснабжение для обеспечения отделочных работ», — отметила начальник управления технологических присоединений ПАО «МОЭК» Татьяна Казакевич.

Справка

ООО «Центр технологических присоединений МОЭК» (ООО «ЦТП МОЭК») создано с целью оптимизации и повышения прозрачности процедуры подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Компания является агентом ПАО «МОЭК» и его дочерней компании ООО «ТСК Мосэнерго» в части технологического присоединения к системам теплоснабжения. Единственный участник — ПАО «МОЭК».

Комплексная услуга

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по сопровождению технологического присоединения объектов Заказчика к тепловым сетям: от расчетов требуемой нагрузки, оптимизации тарифов за подключение, до заключения договора на постоянное энергоснабжение.

Предлагаем Вам воспользоваться услугой сопровождения для того, чтобы в гарантированные сроки получить присоединение к теплосетям, процесс технологического присоединения довольно сложный и имеет много подводных камней, которые могут отодвинуть срок подачи тепла на несколько месяцев или даже годы. Позвоните по телефону: +7 (495) 797-26-43 и наш специалист подробно проконсультирует Вас по данному вопросу.

Если Вы “застряли” на каком-либо этапе и Вам необходима помощь в дальнейшем продвижении, Вы можете заключить договор с нашей компанией на отдельный или несколько наиболее ответственных этапов, для этого позвоните расскажите о возникших затруднениях нашему специалисту по телефону: +7 (495) 797-26-43.

ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» гарантирует качественное выполнение работ, в связи с наличием большого опыта выполнения аналогичных работ (было выполнено более 100 проектов по проектированию и энергоаудиту систем теплоснабжения, тепловых сетей, вентиляции и ГВС с составлением технических отчетов, в том числе с согласованием в ПАО «МОЭК»). Имеется множество положительных отзывов клиентов, а также:

ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» является членом СРО и экспертной организацией в области энергетических обследований и энергетической эффективности;
ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» является членом СРО в области проектирования;
имеет сертификат соответствия системы менеджмента качества требованиям стандарта ГОСТ ISO 9001-2011 (ISO 9001:2008);
компания является аккредитованным органом «Системы добровольной сертификации объектов электроэнергетики Единой энергетической системы России (СДС «СО ЕЭС»)» в области сертификации ТЭС, ПГУ, ГЭС, АЭС;
внесена в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства г. Москвы.

Центральное отопление многоквартирных домов

По магистральным трубопроводам теплоноситель из центральной котельной подается на тепловой узел многоквартирного дома и дальше распределяется по квартирам. Дополнительную регулировку степени подачи горячей воды в таком случае производят непосредственно на тепловом пункте, для чего используют циркулярные насосы. Данный способ подачи теплоносителя конечному потребителю называют независимым (подробнее: «Централизованное отопление это одновременно плюсы и минусы «).

Кроме этого в многоквартирных домах используют зависимые отопительные системы. В таком случае теплоноситель транспортируют в квартирные батареи без дополнительного распределения прямо с ТЭЦ. При этом температура воды находится вне зависимости от того, подается она через распределительный пункт или непосредственно потребителям.